正规版公司房屋租赁合同

第页共页正规版公司房屋租赁合同《房屋租赁合同》甲方：（出租方）身份证号码：____________________________通讯地址：________________________________联系电话：_______________________________乙方：（承租方）身份证号码：____________________________通讯地址：________________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方出租其位于（出租房屋地址）的房屋事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况1.房屋名称：（如有）__________________________________________________________2.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请具体说明）___________________________________第二条：租赁期限1.租赁起始日期：________________年____月____日2.租赁终止日期：________________年____月____日房屋租赁期限为______年/月（请具体填写），租赁期限自起始日期起至终止日期止。第三条：租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）___________________________________________________（小写）__________________________________________________________2.租金支付方式：（请选择一种）a.按月支付，每月应在每月的______号前，支付当月租金；b.按季度支付，每季度应在每季度的______号前，支付当季度租金；c.按年支付，每年应在每年的______号前，支付当年租金。第四条：押金1.押金总额：人民币（大写）__________________________________________________（小写）___________________________________________________________2.押金支付方式：（请选择一种）a.押一付一：乙方在合同签订时需支付______个月的租金作为押金；b.押一付三：乙方在合同签订时需支付______个月的租金作为押金。被承租的房屋无任何毁损或损坏时，在合同终止时应该将押金全额退还给乙方；若有损坏，甲方有权利将押金中的损失部分扣除后退还给乙方。第五条：居住权和使用权1.甲方将房屋出租给乙方作为居住之用，乙方有权使用房屋内的所有设施和设备（如有）。2.乙方不得将所承租的房屋转租或转借给他人，否则甲方有权终止本合同并要求乙方立即迁出，并不退还押金和租金。3.乙方需妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明书正确使用。如有损坏或故障，应立即通知甲方修理或更换。第六条：维修和保养责任1.甲方负责房屋的房屋设施和设备（如有）之内部的维修与保养，包括但不限于水、电、气系统、楼梯、门窗、墙壁等。若乙方在使用过程中因人为原因造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的费用。2.乙方需妥善保管房屋设施设备，如有损坏需承担相应的费用或修复责任。第七条：过户和解除合同1.乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出，不退还押金和租金。2.甲方若要将房屋转让给他人，需提前一个月通知乙方，并经乙方同意后办理房屋过户手续。第八条：其他事项（根据实际情况，可在此标明甲乙双方协商确定的其他相关事项）第九条：争议解决本合同未尽事宜及争议，由双方协商解决；若协商不成，可依法向有关行政部门或司法机关继续解决。第十条：附则1.本合同分为正本和副本，双方各持一份签字盖章。2.本合同自双方签字之日起生效，并长期有效，如有变更或解除需提前一个月书面通知对方。甲方（签名）：