深圳市房屋租赁合同的范本

第页共页深圳市房屋租赁合同的范本深圳市房屋租赁合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：_________________鉴于甲方是深圳市合法拥有并有权出租该房屋的房屋产权人，乙方愿意租用该房屋，双方达成以下协议，共同遵守：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将下列房屋出租给乙方，具体信息如下：房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构及装修：________________租赁用途：_________________（住宅/商业用途/办公用途等）第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方如需续租，需提前____天书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付的租金为______元（大写：_____________元）。2.租金缴付方式：乙方应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供相关支付凭证（如银行转账记录）。3.如乙方逾期支付租金的，每日按照逾期未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。第四条维修及改造责任1.房屋日常维修由乙方负责，乙方承诺按时进行维护保养，并保持房屋的清洁和整洁。2.如因房屋本身原因导致的维修，甲方负责修缮。3.乙方在使用房屋期间如有进行改造的需求（如挂墙、装修等），需提前书面征得甲方同意，并按照双方约定进行改造。第五条房屋使用期限1.乙方承诺在租赁期限内按照约定使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。2.乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变用途，需提前书面征得甲方同意。第六条房屋设备及设施房屋内的设备及设施清单如下：_____甲方保证设备及设施的正常运行，乙方使用时需按照正确使用方法使用，如有故障须及时通知甲方维修。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金的，每日按照逾期未支付租金的____%向甲方支付滞纳金，并继续按时支付租金。2.乙方未按时返还房屋的，每日按照逾期使用天数向甲方支付相当于日租金的____%的违约金。3.乙方擅自转租、转借房屋的，或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条合同解除1.本合同期满后，除非乙方提出续租意愿并经甲方同意外，合同自动解除。2.如乙方需要提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金（按乙方每月租金的____%计算）。第九条其他约定1.双方同意将本合同及其补充协议以书面形式订立。2.本合同的有效期限不因甲方或乙方任何一方丧失民事行为能力、死亡而失效，继承人或法定代表人应继续履行该合同。3.甲乙双方应保持合同之内容的保密，并在本合同约定的范围内使用相关信息。第十条争议解决1.本合同的执行与解释适用中华人民共和国法律。2.如双方产生争议，应协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________