标准上海租房合同标准

第页共页标准上海租房合同标准合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/机构：____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/机构：_____________________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_____________________1.2房屋类型：_____________________1.3建筑面积：_____________________1.4朝向：_____________________1.5使用情况：_____________________1.6其他附属物品（如家具、电器等）：___________第二条租赁期限2.1租赁期限：自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期限届满前，如乙方要求续租，双方应提前______天协商确定新的租赁期限和租金，如未达成一致，甲方有权拒绝续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月人民币________元，共计________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月______号前支付当月租金，支付方式为________（现金/银行转账/支付宝等）。3.3租金支付地点：_____________________第四条押金及退还4.1押金总额：人民币________元。4.2乙方应在签署本合同时一次性支付全部押金，甲方应妥善保管并在租赁期满后的______个工作日内无息退还押金。4.3乙方在租赁期满后如存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金及赔偿费用，剩余金额将在______个工作日内退还给乙方。第五条房屋使用及维修责任5.1房屋使用：乙方承诺以租赁房屋为居住使用，并不得将房屋进行转租、转借、转让等行为。5.2房屋维修责任：乙方应按时按量支付相应的房屋、家具、电器维修费用，如因乙方操作不当导致损坏，应由乙方承担修复费用。5.3维修期限：甲方承诺及时维修房屋内的设施和装修。第六条违约责任6.1乙方违约：如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自转租等，甲方有权视情况采取警告、罚款、解除合同等相应追究违约责任的措施。6.2甲方违约：如甲方未按时交付房屋、提供承诺的附属物品等，乙方有权向甲方提出书面警告，并要求甲方赔偿相应损失。第七条合同解除7.1双方协商解除：如双方协商一致解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。7.2违约解除：如一方违反合同规定且经书面警告后，仍未改正违约行为，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可以签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方每人持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_____________签名：______________日期：_____________日期：_____________