山地转让合同书

第页共页山地转让合同书甲方（转让方）：_________________（以下简称甲方）地址：_________________（以下简称甲方地址）联系电话：_________________（以下简称甲方电话）乙方（受让方）：_________________（以下简称乙方）地址：_________________（以下简称乙方地址）联系电话：_________________（以下简称乙方电话）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方拟将其名下的山地转让给乙方达成如下协议：第一条转让事项甲方拟将其位于_________________的山地所有权转让给乙方，面积约为_________________（以下简称转让山地）。转让山地坐落在_______________，主要地块编号为_________________，详细位置如下图所示：（插图：地块位置示意图）第二条转让条件1.转让价格：转让山地的价格为人民币_________________元整（以下简称转让价格）。乙方应当在签订本合同后的三个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。2.转让税费：除转让价格外，乙方还需要承担一切因本次山地转让所产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。3.山地现状：甲方保证转让山地系其合法所有，并不存在任何抵押、保留权、查封等负担。甲方将提供山地的原始土地证以及相关手续文件。4.权属争议：如因山地所有权引发任何权属争议，甲方应承担一切责任，乙方有权要求甲方承担一切法律责任和经济赔偿。5.过户手续：甲方应协助乙方完成过户手续。乙方需自行承担过户手续所需的费用和相关事宜。第三条转让山地使用权自本合同生效之日起，转让山地的使用权由甲方完全转让给乙方。乙方有权在转让山地上进行合法的农业、林业及旅游等经营活动。第四条转让山地的附属权益除山地所有权外，转让山地还附带以下权益：1.建筑物及设施：转让山地上的建筑物和设施（包括现有的房屋、工棚、水电设备、管道等）归乙方所有。2.水权及水源权益：转让山地所属水权及水源权益归乙方所有，乙方有权利用这些水源。3.野生植物及矿产资源：由于山地自然环境特殊，可能存在野生植物及矿产资源，乙方有权有效利用这些资源。第五条保证与承诺1.甲方保证其所拥有的转让山地上不存在任何除权属以外的纠纷，对因此引起的纠纷或诉讼承担一切责任和费用。2.乙方保证在购置转让山地后将秉持环保原则，合法经营，并按照相关法律、法规要求进行山地的规划、开发和利用，不得擅自改变山地功能和用途。3.乙方应积极配合甲方办理转让相关手续，并承担转让过程中的一切费用和责任。第六条违约责任1.若甲方未按本合同约定办理过户手续，导致乙方无法正常使用转让山地，甲方应承担乙方因此产生的一切费用和经济损失。2.若乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并有权取回转让山地，同时乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的订立、效力、履行和解释等一切事项均受中华人民共和国法律的管辖。如双方因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.