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文档简介

手房买卖定金合同2：住宅转让预售协议一、合同背景及目的二、合同条款1.标的物信息1.1甲方同意购买乙方名下的房屋，房屋详细信息如下：房屋地质：户型：建筑面积：房屋用途：1.2乙方保证其对房屋享有所有权，并保证该房屋不存在任何纠纷和权属问题。2.转让预售价格及支付方式总价：万元首付款：万元存款方式：（请填写具体方式）2.2首付款应在本合同签署之日起的第7日内支付给乙方，剩余金额应在交房前一次性支付给乙方。3.转让预售期限3.1本次转让预售的起始日期为合同签订之日，结束日期为交房日期。3.2若因乙方个人原因导致房屋交付延迟，乙方需按照延期交房天数向甲方支付违约金，违约金标准为房屋总价的0.1%。4.房屋交付标准及验收4.1乙方保证房屋在交付前，按照相关法律法规的要求进行质量检验和验收，并提供相关的验收证明。4.2甲方在接受房屋交付后，应当立即进行验收。对于房屋存在的质量问题，甲方可以提出书面整改要求，并要求乙方按照要求进行修复。5.逾期及违约责任5.1若甲方未按照约定期限支付款项的，每逾期一日，应当向乙方支付相应的逾期利息，利息按照未付款项的年利率的0.05%计算。5.2若乙方未按照约定交房期限交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相应的违约金，违约金按照房屋总价的0.1%计算。5.3若一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因违约所造成的全部损失。6.合同的解除与终止6.1本合同的解除与终止应当经过双方书面协商达成一致意见。6.2若因不可抗力等不可预见的原因导致本合同无法履行，双方应书面通知对方，并互相免除因此而产生的违约责任。7.争议解决方式7.1出现争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。8.合同的其他事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。三、合同生效与签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，经双方盖章确认后生效。甲方（签名/公司章程）：_________________日期：________________乙方（

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