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文档简介

商场物业管理合同书第一条合同目的和背景甲方：商场物业所有者或其授权代表乙方：商场物业管理公司或其授权代表根据双方甲乙双方竞争性磋商的结果，甲乙双方就商场物业管理的有关事宜达成一致，特立此合同。第二条合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条甲方权利和义务甲方应按照法律法规的要求，提供商场物业的所有权或管理权的证明文件。甲方应按照约定的时间和方式支付合同约定的管理费用。甲方有权对商场物业进行监督，包括但不限于对乙方的工作进行监督和评估，提出合理的要求和建议。甲方应按照乙方制定的物业管理规章制度执行，并按照乙方的要求提供相关资料和协助工作。第四条乙方权利和义务乙方有权根据甲方的要求，对商场物业进行规划、管理和维护。乙方应按照约定的时间和方式，按时提供商场物业管理服务，并确保服务的质量和安全。乙方应根据甲方的要求和商场的特点，制定合理的管理方案，并在甲方同意后进行实施。乙方应派遣专业的管理人员，具备相关资质和经验，负责商场物业的管理工作。第五条管理费用和支付方式甲方应按照约定支付乙方合同约定的管理费用。管理费用的支付方式可以选择一次性支付、分期支付或其他约定的方式。如果甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停或终止对商场物业的管理服务。第六条合同变更和解除合同变更：乙方提出合理的变更请求，经甲方同意后，可以对合同进行变更。合同解除：出现下列情况之一时，合同可以提前解除：甲方不再拥有或管理商场物业的所有权或管理权；乙方无法履行合同约定的管理责任或提供服务的能力；双方协商一致解除合同。第七条保密条款甲乙双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业、技术及其他机密信息，除非依法或双方协议另有约定。第八条不可抗力对于因不可抗力导致合同无法履行的，双方免除相应的责任，并互不追究违约责任。第九条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以根据约定选择仲裁或诉讼解决。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定。第十一条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（签名/盖章）：___________________日期：__________________乙方

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