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文档简介

农村宅基地划拨出售协议1.协议背景该协议是由农村宅基地的土地使用权所有者和购买者签署的一份合同，用于明确双方在宅基地划拨出售过程中的权益与责任。本协议以依法划拨出售宅基地为前提，合法合规地保障双方的利益，并规范双方的权益和义务。2.协议内容2.1宅基地基本信息宅基地基本信息如下：-土地位置：（填写具体位置）-土地面积：（填写宅基地面积）-土地使用权人：（填写土地使用权人姓名）-购买者：（填写购买者姓名）2.2划拨出售条件与义务宅基地所有者依法拥有该宅基地的土地使用权，并具备出售该宅基地的权利。出售宅基地的总价为（填写具体金额），购买者应在签署本协议后（填写具体付款期限）内付清全款。宅基地所有权及相关手续将在购买者支付全款后办理过户手续，过户费用由购买者承担。宅基地所有权过户后，购买者享有相应宅基地的使用权，并承担相应的义务。购买者在购买宅基地后，应按照相关规定合法使用和管理宅基地，不得私自转让、租赁宅基地，并应保持宅基地的良好状态。2.3违约责任若购买者未在规定期限内付清宅基地购买款项，购买者将承担每日逾期付款金额（填写具体金额）的罚金，直至全款支付完毕。若购买者在支付全款后，违反协议第2.2条规定未合法使用和管理宅基地的，宅基地所有者有权解除本协议，并追究购买者的相应法律责任。若宅基地所有者未按照约定出售宅基地或未按时办理宅基地过户手续的，购买者有权解除本协议，并要求宅基地所有者承担相应的违约责任。2.4法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方因本协议的履行发生的争议，应协商解决，若协商不成，双方同意提交争议至宅基地所在地有管辖权的人民法院解决。2.5协议的生效与终止本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。本协议终止的情况包括：双方协商一致解除、双方约定的终止条件达成或依法解除。3.协议的补充与变更对于本协议的任何补充与变更，应由双方当事人在双方达成一致意见后，以书面形式签署补充协议或协议变更文件，该补充协议或协议变更文件与本协议具有同等效力。4.合同解释本协议以中文书写，双方当事人均对本协议的条款和内容进

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