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文档简介

二手房买卖合同其一合同编号：******日期：YYYY年MM月DD日甲方〔卖方〕：_______________________身份证号码：_______________________：_______________________联络：_______________________乙方〔买方〕：_______________________身份证号码：_______________________：_______________________联络：_______________________鉴于甲方是现有二手房屋的合法所有人，并有权出售该房屋，乙方经充分理解并同意购置该房屋，甲乙双方本着平等、自愿的原那么同意签订本合同。一、房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面积：_______________________〔建筑面积/使用面积/公摊面积〕3.房屋构造：_______________________〔房屋户型和户型图〕4.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权并无争议，无抵押、查封等情况。二、房屋交付及质量保证1.交付日期：本合同签署日起_____日内，甲方将房屋交付给乙方。2.交付内容：交付的房屋应处于适用状态，没有影响其正常使用和居住的质量问题。3.内装修：房屋装修由乙方负责，不得改变原有房屋构造。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：_______________________〔大写：_______________________人民币〕。2.付款方式：〔1〕首付款：乙方于本合同签署日支付首付款_____________元，作为买房定金。〔2〕中间款：乙方在房屋交付之前支付中间款_____________元，支付方式为_________。〔3〕尾款：乙方在房屋交付之时支付尾款_____________元，支付方式为_________。四、过户及税费1.过户费用：过户费用由乙方承当，双方约定按照房屋交易总价的百分之______支付过户费用。2.税费：卖方所应支付的税费〔如个人所得税、契税等〕由甲方负责。五、违约责任1.甲方无正当理由回绝出售该房屋或存在其他违约情况的，应支付乙方违约金，违约金金额为房屋总价的________%，同时返还乙方已支付的全部金额。2.乙方无正当理由回绝购置该房屋或存在其他违约情况的，应支付甲方违约金，违约金金额为房屋总价的________%。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期为自双方签字或盖章之日起至房屋过户完成之日止。3.本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。甲方〔卖方〕签名：____________________

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