房屋建筑合同模板

房屋建筑合同模板房屋建筑合同

甲方（建设单位）：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承建单位）：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程达成如下合同：

第一条合同工程项目

1.1甲方委托乙方完成的项目名称：_____________________

1.2项目的具体位置：_____________________

第二条工程内容

2.1甲方要求乙方完成的工程范围和要求详见附件一（工程图纸、规划方案等），构成本合同的组成部分。

2.2甲方要求乙方保证工程质量，按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保工程符合建筑规范和验收标准。

第三条工期和进度

3.1工程开始日期：_____________________

3.2工程竣工日期：_____________________

3.3甲乙双方应按照协商确定的时间节点进行工程的进度控制和管理。

第四条工程款支付

4.1工程款总额为人民币_______元，具体支付方式和支付时间按照附件二（工程款支付计划）约定执行。

4.2乙方完成验收并交付合格的工程后，甲方将按照约定支付相应的工程款。

第五条变更和索赔

5.1若因设计、施工等原因需要对工程进行变更，甲乙双方应在变更前进行书面协商，并达成一致意见，签订变更协议。

5.2如因甲方责任造成工程延误或其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如因乙方责任造成工程延误或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条竣工验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方具有对工程质量进行验收的权利，并可以要求第三方技术机构进行鉴定。

6.2工程相关文件、证明和材料应齐全，并按照约定提交甲方。

第七条违约和解除

7.1乙方未按照约定时间完成工程，并未提供合理的解释和补救措施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定支付工程款，且未提供合理的解释和补偿措施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致工程无法继续进行，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决方案。

8.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府法律法规变更等。

第九条保密条款

9.1甲乙双方应对涉及本合同及工程的商业秘密和技术资料进行保密。

9.2在经过对方书面许可的情况下，本合同涉及的信息可以向第三方披露。

第十条争议解决

10.1本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院进行诉讼解决。

10.2甲乙双方可以选择其他争议解决方式，如仲裁等。

第十一条合同解释和补充

11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他条款

12.1本合同其中任何一方对合同内容有异议时，应及时书面通知其他一方协商解决。

12.2本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

附件一：工程图纸、规划方案等

附件二：工程款支付计划附件一：工程图纸、规划方案等的具体内容：

1.工程图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示了建筑物的结构、布局、尺寸等。

2.规划方案：包括建筑物的整体规划和设计方案，包括建筑风格、功能布局、环境规划等。

附件二：工程款支付计划的具体内容：

1.工程款总额为人民币_______元，按照以下支付方式和时间节点进行支付：

1.1预付款：人民币_______元，于合同签订后的_____个工作日内支付给乙方。

1.2进度款：人民币_______元，根据工程进度完成情况，分_____次支付给乙方。

第一次支付时间：______________，支付金额：人民币_______元；

第二次支付时间：______________，支付金额：人民币_______元；

第三次支付时间：______________，支付金额：人民币_______元；

...

1.3竣工款：人民币_______元，工程竣工并经甲方验收合格后，于_____个工作日内支付给乙方。

2.甲方支付工程款时，应以银行转账或其他合法的支付方式进行，乙方提供相应的发票及相关单据。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求合理的滞纳金，并有权暂停工程的进行直到收到相应的支付。

4.乙方未按照合同要求完成工程，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲乙双方应保留好支付款项和相关单据，以备日后审计和纠纷解决之用。

以上为附件二