房租管理制度_第1页
房租管理制度_第2页
房租管理制度_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房租管理制度1.背景为了规范和管理公司的房租收付流程，提高资金使用效率和管理水平，制定本房租管理制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有租赁房屋的管理和收付工作。3.租金标准公司房屋租金标准参照当地市场价格制定，具体价格由业务员根据市场情况商定，总经理审核后确定。4.租金缴纳房屋租金按月缴纳。租客应在每月1日前将租金存入指定账户，并将存款凭证交给物业管理人员。如遇法定节假日或误工天，租客应在上班日之前缴纳租金。逾期一日，按月租金的3%收取滞纳金，并另行通知租客缴纳。滞纳金收取期间，原租金继续计入下月支付。5.房屋保证金租客应在签订合同时向公司交纳房屋押金，并在合同期满或终止后返还押金。如果出现房屋损坏或者损耗，公司有权从押金中扣除租客应该承担的费用。如果押金不足以全部覆盖，则租客需另外支付。6.房屋维护租客应按照合同规定对房屋进行维护，保持房屋的清洁，如有损坏应及时通知物业管理人员，避免影响其他租客的正常使用。如果房屋损坏是由租客所致，则租客应承担维修费用。7.房屋租赁合同租赁合同是双方共同签订的文书，合同上应包含以下内容：租赁房屋地址、面积、用途等基本信息租赁期限及租金总额房屋押金对租赁物的分类、数量、质量等具体要求有关租赁期间和租赁合同终止的条款等租客和公司均需签字或盖章确认，合同一式两份。8.租赁合同的变更和解除在租赁期间，如果租客需要对合同内容进行修改，应提前提出申请，公司审核同意后，双方共同签署补充协议。合同期满后，租客应按规定退还房屋，将＂还房＂申请书交给物业管理人员。如需续租，应在房屋退租前15天向公司提出租赁申请，经公司同意后签署新的租赁合同。9.管理制度公司应建立完善的房租收付管理和信息化系统，确保每笔租金的收付及入账已记录，并按规定存入指定账户。10.监督检查公司应定期对房租管理制度的执行情况进行监督检查，并将结果上报总经理。11.总则本制度

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论