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文档简介

写字楼租赁合同模板2024合同编号：本合同在甲方〔出租方〕和乙方〔承租方〕之间签订，并于合同生效之日起生效，具有合同法律效力，双方同意按照以下条款履行合同义务。第一条租赁物及位置1.1租赁物：甲方同意将其拥有的位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方使用。1.2租赁面积：写字楼总面积为[写字楼总面积]平方米，乙方租赁面积为[乙方租赁面积]平方米。1.3公共设施：写字楼内的公共设施、公共通道和公共厕所等，乙方可以免费使用。1.4其他约定：〔根据实际情况添加其他约定〕第二条租赁期限2.1租赁起始日期：自2024年[起始日期]起，至2024年[终止日期]止。2.2续约期限：本合同到期后，双方如无异议，可协商续签新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付的租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的[支付日]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期利息：如乙方未按时支付租金，乙方应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为逾期未支付租金金额的[利息比例]%。第四条使用权及约束4.1使用权：乙方有权合理使用租赁物，并可根据业务需要在租赁物内进展装修、装饰等。4.2约束：乙方在使用租赁物时应遵守国家法律法规和写字楼的规章制度，不得从事违法、违规行为。第五条维护和修缮5.1日常维护：乙方负责对租赁物内的设备和设施进展日常维护和保养。5.2大修维护：如发生非乙方过错的大修维护情况，由甲方负责维修费用，乙方应积极配合。第六条合同解除6.1提早解除：在租赁期限届满前，任何一方提出解除合同的，应提早[提早解除天数]日书面通知对方。6.2违约解除：任何一方严重违背本合同的约定，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供相应的写字楼、设施或效劳，乙方有权要求返还已支付的租金。7.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、违背使用规定等，应承当相应的违约责任。第八条合同争议解决8.1本合同的解释和效力以中华人民共和国现行法律法规为准。8.2如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同如有未尽事宜，双方应根据实际情况进展协商并签订补充协议。9.

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