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文档简介

学校用房买卖合同1.合同双方卖方：[卖方名称]地质：[卖方地质]联系人：[卖方联系人]联系方式：[卖方联系方式]买方：[买方名称]地质：[买方地质]联系人：[买方联系人]联系方式：[买方联系方式]2.房屋描述在本协议中，房屋指：房屋地质：[房屋地质]建筑面积：[建筑面积]用途：用作学校教学用房房屋现状：房屋所处的现状符合法定使用要求，无限制性使用条件3.交易条款3.1购买价格卖方同意将房屋出售给买方，出售总价为人民币[购买价格]元整（￥[购买价格]）。3.2付款方式买方应在签订本合同之日起[付款期限]内，以如下方式支付购房款项：首付款项：人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]）应在签订合同之日起[首付款期限]内支付给卖方。尾款项：人民币[尾款金额]元整（￥[尾款金额]）应在[尾款支付时间]之前支付给卖方。买方应向卖方提供相应的汇款凭证，并在支付款项之后通知卖方。3.3过户及税费本合同签订后，房屋的过户手续由买方负责办理。过户费用和相关税费由买方承担。3.4房屋交付卖方应在首付款项支付完成后，按照本合同约定的交付时间将房屋交付给买方。房屋过户手续办理完成后，买方将获得合法的房屋所有权。3.5交付时的杂费房屋交付时，由买方承担下列杂费：水、电、气等公共设施的接入费用房屋过户费用其他交付过程中发生的合理费用4.保密条款卖方和买方保证在签署本合同期间以及合同终止后，对于可能获得的保密信息予以保密，并不得泄露给第三方。5.违约责任5.1卖方违约如果卖方不能履行本合同所约定的义务，例如未能按时交付房屋或提供合格的过户手续，卖方应向买方支付等值于购房款项10%的违约金。5.2买方违约如果买方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，并且在收到卖方书面通知后[宽限期]仍未支付，买方应向卖方支付等值于购房款项10%的违约金。6.法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、执行和争议解决，适用法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，协议各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效本合同经各方签字盖章后生效，并成为各方之间的共同约束。卖方（签字）：__________________买方

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