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文档简介

医疗机构物业委托经营管理协议-PAGE医疗机构物业委托经营管理协议-PAGE医疗机构物业委托经营管理协议1.协议背景2.委托内容1.医疗机构将其物业的管理和经营委托给物业管理公司，物业管理公司将负责管理、维护和经营涉及的场地、设备和设施。2.物业管理公司需按照医疗机构的要求，保证场地的安全、卫生和环境的良好，保证设备和设施的正常运行。3.物业管理公司有权向医疗机构提供物业管理和经营的意见和建议，并根据协议约定的权限进行决策和执行。3.委托期限1.本协议的委托期限为三年。2.双方均可在委托期满前三个月提出续签或终止本协议的要求。4.委托费用1.医疗机构向物业管理公司支付的委托费用为每年总物业面积百分之三的管理费用，具体金额双方协商确定。2.委托费用将按月支付，每月支付112的委托费用。5.物业管理公司的义务1.根据医疗机构的要求，制定物业管理及维护计划，并按计划执行。2.负责医疗机构场地的保洁、绿化、防火、防盗等工作，并保证场地的安全性。3.维护医疗机构设备和设施的正常运行，定期进行维修保养，并及时处理设备和设施的故障。4.管理医疗机构的物品仓库，保证物品的安全存放和妥善管理。5.编制并提交每月的物业管理报告，包括工作完成情况、费用支出与收入的情况等。6.医疗机构的义务1.向物业管理公司提供详细的物业信息和要求，保证提供的信息真实、准确。2.及时支付委托费用，并按时支付。3.根据物业管理公司的要求，提供必要的协助和配合，完成委托事项。7.违约责任1.若任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。2.若因一方的重大违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决双方就本协议的履行发生的争议，应友好协商解决。如无法协商解决，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.协议变更和终止1.双方要变更本协议的内容或终止本协议，应书面协商一致并签署变更协议或终止协议。2.变更协议或终止协议应由双方的授权代表签字盖章后生效。10.附则1.本协议自双方代表签字盖章后生效。2.本协议一式两

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