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文档简介

买方优惠的手房交易合同-PAGE买方优惠的手房交易合同-PAGE买方优惠的手房交易合同一、合同双方卖方姓名公司名称地质方式号码联系号码注册号码买方姓名公司名称地质方式号码联系号码注册号码二、交易物品描述1.房屋信息地质建筑面积房屋用途产权情况户型结构房屋现状描述其他房屋相关信息2.交易价格房屋总价首付款金额贷款金额其他费用三、权利和义务1.卖方的权利和义务（1）卖方拥有该房屋的合法所有权，并有权出售（2）卖方应提供与房屋相关的所有合法证件，包括不限于房产证、土地使用证等（3）卖方应保证房屋的进入权、使用权、收益权等权益，并无法被任何第三方侵犯（4）卖方应向买方提供真实、准确的房屋信息，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任（5）卖方应按照合同约定的日期和方式将房屋交付给买方，并保证房屋在交付时的完好性2.买方的权利和义务（1）买方有权查阅、核实房屋的相关证件和信息（2）买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，并提供相关购房资金证明（3）买方有权对房屋进行验收并提出合理的修缮、改造要求（4）买方应向卖方提供真实、准确的个人信息，并承担因提供虚假信息而引发的法律责任（5）买方应按照约定的时间和方式接受房屋交付，确认房屋的完好性，并签署相关交接文件四、交付和验收1.交付日期在本合同签署之日起天内完成交付2.交付方式买方应当到卖方指定的地点进行房屋的交接（1）房屋没有重大瑕疵或质量问题（2）房屋内附带的设备、家具等一并交付（3）房屋产权证书、土地使用证等相关证件一并交付五、风险和责任承担1.房屋交付前，房屋的损坏、灭失等风险由卖方承担房屋交付之后，风险转移给买方2.因买方违约、延迟付款、提前解除合同等原因造成的损失，买方应承担相应的法律责任3.因卖方违约、虚假陈述等原因造成的损失，卖方应承担相应的法律责任六、合同解除1.本合同在下列情况下解除（1）卖方违反本合同约定，无法履行合同义务（2）买方违反本合同约定，无法履行合同义务（3）法律、行政法规规定的其他原因2.合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理已经支付或收到的款项和物品七、争议解决本合同的解释、效力和争议解决均适用的相关法律法规。八、其他条款1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力2.本合同附件包括房屋产权证书、土地使用证、房屋状况检查记录等3.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充协议和修改协议应为书面形式，与本合同具有同等法律效力九、附则本合同自双方签署之日起生效，并自交付完毕之日起终止。卖方签字

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