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文档简介

公租房房屋租赁合同一、合同双方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订。甲乙双方基于自愿、平等的原则，就租赁公租房的相关事宜达成如下协议。甲方信息：姓名/单位名称：住所/单位地址：联系电话：乙方信息：姓名/单位名称：住所/单位地址：联系电话：二、房屋情况甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的公租房房屋出租给乙方。房屋的具体情况如下：1.房屋地址：2.房屋结构：3.使用面积：4.物业管理情况：三、租赁期限本合同的租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁天数】天。双方同意，在租赁期满后，乙方如需继续租赁房屋，应提前30天书面通知甲方，并按照新的协商租金续签合同。四、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a.租金总额：【租金金额】元/月；b.租金支付方式：【支付方式】；c.租金支付日期：每月【支付日期】日之前支付。2.如乙方未于约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。五、押金与维修基金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。押金金额为【押金金额】元整。在租赁期满或合同终止时，甲方应将押金全额返还给乙方，扣除因乙方违约或房屋损坏等原因所产生的费用。2.为维护房屋的正常使用，乙方同意向甲方支付维修基金。维修基金金额为【维修基金金额】元整。在租赁期满或合同终止时，甲方应将维修基金全额返还给乙方，扣除因乙方违约或房屋损坏等原因所产生的费用。六、租赁房屋的使用和维护1.乙方应按照合法、正常的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋转租或让与给第三方。2.乙方应当妥善保管使用租赁房屋，不得损坏或改动房屋结构、设备和装修等。3.如乙方发现房屋存在质量问题或需要修理时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。4.若乙方因自身原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任：a.未按合同约定时间交付房屋的，应承担违约责任；b.房屋严重质量问题，造成乙方无法正常使用时，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：a.未按合同约定时间支付租金或违反其他付款义务，应承担相应的违约责任；b.擅自转租、让与租赁房屋，应承担违约责任；c.违反使用租赁房屋的规定，损坏或改动房屋结构、设备和装修等，应承担相应的违约责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.本合同解除的条件包括但不限于以下情况：a.租赁期满未续签；b.双方协商一致解除；c.乙方提前终止租赁合同。2.一方因违反本合同约定而解除合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋清单和相关证件复印件等。本合同经双方确认签字后生效，并具有合同法赋予的法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：_________

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