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文档简介

商铺租赁合同出租方商铺租赁合同是指出租方与承租方之间就商铺的出租进行约定的合同。本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中各自的权利和义务，为双方关系的稳定和顺利发展提供保障。以下是商铺租赁合同的详细内容：一、出租方的身份和权利义务1.出租方的姓名/名称、地址：出租方是指商铺的合法所有人或经营者，出租方应提供真实有效的身份证明，并向承租方提供合法的商铺出租证明。2.商铺的描述：出租方应详细描述商铺的位置、面积、户型、装修状况等，并确保商铺的使用符合法律法规的规定。3.商铺的租金及支付方式：出租方应明确商铺的租金及租金支付方式，并约定好租金的支付周期和日期。租金支付方式可以包括现金支付、银行转账等方式。4.商铺的使用用途：出租方应明确商铺的使用用途，并禁止承租方将商铺用于违法违规的活动。5.商铺的维修责任：出租方应负责商铺的日常维修和设备的维护保养，确保商铺的符合正常使用要求。二、承租方的权利义务1.承租方的身份和使用用途：承租方应提供真实有效的身份证明，并确保商铺的使用用途符合出租方的规定。2.商铺的租金支付：承租方应按照商铺租赁合同约定的方式和日期按时支付租金，并保持租金的合法来源。3.商铺的使用和维护：承租方应按照商铺的合法使用要求使用商铺，不得进行违法违规的活动。同时，承租方应自行负责商铺的日常清洁和内部设备的保养。4.商铺的改造和装修：如有需要，承租方应经出租方同意，并按照出租方提供的装修标准进行商铺改造和装修，同时承担相关费用。5.商铺的保护和安全：承租方应妥善保护商铺及其内部设施，确保商铺的安全和防火安全，并遵守出租方对商铺的安全管理规定。三、租赁期限和解除合同1.租赁期限：商铺租赁合同应明确租赁的开始时间和结束时间，双方应按照约定的时间履行合同。2.合同解除：商铺租赁合同在以下情况下可以解除：a.合同期满，双方协商终止合同；b.承租方违反合同约定且无法纠正的；c.出租方违反合同约定且无法纠正的。四、其他条款1.合同变更：商铺租赁合同的任何变更应通过书面协议达成，并经双方签字确认。2.法律适用和争议解决：商铺租赁合同适用当地法律法规的相关条款，并在合同纠纷出现时，双方应首先通过友好协商解决，如协商无效，可根据合同约定选择仲裁或诉讼解决争议。以上是商铺租赁合同的主要内容，双方在签订合同

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