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文档简介

商铺租赁合同范本与续租选项约定-PAGE商铺租赁合同范本与续租选项约定-PAGE商铺租赁合同范本与续租选项约定一、合同双方二、商铺基本信息商铺位置（商铺所在地质）商铺面积（商铺实际使用面积）商铺用途（商铺可用于的经营项目或行业）三、租赁期限1.本合同的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期）。2.提前退租乙方在租赁期限届满前（提前通知天数）提出终止租约，甲方将扣除乙方已支付的押金，并根据实际使用情况退还乙方剩余的租金。四、租金及付款方式1.乙方同意每月支付租金（租金金额），租金支付截止日期为每月的（截止日期）。2.租金支付方式（支付方式，可选择银行转账、现金、等方式）。3.甲方不承担租金增值税，如有增值税产生，由乙方自行承担。五、押金及退还1.乙方同意在签订合同时支付（押金金额）作为履行合同的保证金。2.合同履行期间，甲方有权使用押金用于支付乙方欠付的租金、水电费等费用。若乙方未违约，合同履行完毕后，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。六、装修责任1.商铺装修乙方可以根据实际需要改变商铺的内部装修，但需提前（天数）向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。2.恢复原状乙方在租期届满或提前终止租约时，应将商铺恢复至与入住前相同的状态。如未及时恢复或恢复不符合要求，甲方有权扣除相应的费用。七、违约责任1.乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）。2.乙方如在商铺租赁期间违反规定经营非法业务或有其他违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）。八、续租选项约定1.在本合同履行期满前（续租提前天数），乙方有权与甲方协商续租事宜。2.如乙方需续租，双方应于合同到期前达成续租意向，并重新就租金、租赁期限等事项协商达成一致。3.如乙方未在约定期限内通知甲方续租意向，甲方有权与其他租赁意向者进行商谈。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份。2.合同的签订、解除、修改或补充协议等事项，应当以书面形式进行。3.本合同未约定的事项，由双方协商解决。十、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起

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