标准版商铺租赁合同参考

第页共页标准版商铺租赁合同参考商铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租以下商铺的合法权属人，乙方有意承租该商铺，并以友好协商的方式达成以下协议：一、租赁商铺1.1布局和位置：甲方同意将位于_____________（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的布局和位置如下所示：（商铺布局和位置图）1.2面积：商铺的总面积为_____________平方米。二、租期2.1租赁期限：本合同的租赁期限为____年。租赁期限自_____月_____日起至_____月_____日止。2.2续租：租赁期满后，如乙方有继续承租商铺的意愿，甲方同意在双方友好协商的基础上，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：本商铺的月租金为___________元。3.2支付方式：乙方应在每月的__________日之前将租金支付给甲方。支付方式可以选择以下方式之一：1）银行转账：乙方将租金汇款至甲方指定的银行账户；2）现金支付：乙方将租金以现金方式支付给甲方，并取得甲方的签收。3.3押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的____倍，即_________元。在租赁期满后，乙方如没有违约行为，甲方应无息返还全部押金给乙方。四、商铺使用权及责任4.1使用权：乙方承租商铺后，享有商铺的使用权，并有权将商铺用于经营目的。4.2使用限制：乙方不得将商铺转租或借给他人使用，不得将商铺用于非法经营活动。4.3维护和保养：乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮和防火措施等。4.4损坏和赔偿：乙方应对商铺内的设施和物品保持谨慎使用，如因乙方的过失导致商铺内的设施和物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1乙方如未按照本合同约定的时间支付租金，每迟延一天，甲方有权向乙方收取租金的____%作为违约金。5.2乙方如违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此而产生的一切损失。6、合同解除6.1依法解除：本合同在以下情况下可以被任何一方依法解除：1）经营资质被吊销或者因严重事故导致商铺无法正常使用；2）乙方经甲方书面催告在合理期限内未支付租金；3）乙方严重违反本合同其他条款。6.2提前解除：任何一方有意提前解除本合同的，应在解除前提前______个月书面通知对方，并支付提前解约违约金，违约金金额为月租金的____%。7、争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交双方协商一致的具有司法效力的仲裁机构仲裁。8、其他约定8.1本合同以附件形式共分____份，其中甲方和乙方每人各持____份，等同于原件。8.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________签字：__