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第页共页汕头厂房租赁合同租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方拥有位于汕头的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同，供双方遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于汕头的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，厂房的详细信息如下：地址：面积：用途：1.2厂房将以清水租赁状态交付给乙方，包括但不限于厂房的结构、装修以及相关设施。第二条租期2.1租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。2.2如乙方需要继续租赁厂房，须在本合同到期前提前三个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：人民币（大写）￥（小写）_______元/月；-租金支付方式：乙方每月在XX号前将当月应付租金支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照XX%（百分之）的比例收取滞纳金。3.3如乙方未按照本合同规定的方式支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回厂房，同时乙方已支付的押金不予返还。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币（大写）_______元/月（小写）。4.2押金将用于承担乙方在使用厂房过程中可能产生的违约行为，如损坏厂房、未支付租金等。4.3乙方在使用期满、解除合同无欠款情况下，甲方将退还押金。第五条保险5.1在租赁期间，乙方有义务购买符合法律法规规定的厂房使用保险，保护租赁物及其周围环境的安全。5.2乙方需向甲方提供保险单的复印件。第六条使用权的限制6.1乙方承诺不得将厂房转租或转让给第三方。6.2乙方承诺不得将厂房用于非法活动或违反法律法规的行为。6.3乙方承诺不得对厂房进行任何改造、拆除或改变结构的行为，未经甲方同意不得对厂房进行任何形式的负债。第七条维修和保养责任7.1甲方有义务确保厂房在出租期间处于正常使用状态。7.2乙方在使用过程中如发现厂房损坏或设施故障，应立即通知甲方，并由甲方进行维修。7.3如厂房损坏或设施故障是由乙方的过失所致，乙方需承担维修费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，收回厂房，并扣留乙方已支付的租金和押金，乙方不予返还。第九条合同解除9.1在租赁期届满前，如果乙方需要提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方。9.2在租赁期届满前，如果甲方需要提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的履行、变更、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如双方就本合同的具体事项发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并书面补充。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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