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第页共页晋江安置房买卖合同书甲方（卖方）：（姓名）身份证号码：联系地址：乙方（买方）：（姓名）身份证号码：联系地址：鉴于甲乙双方对晋江安置房的买卖事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守。第一条买卖房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构及户型：4.房屋所有权证号：5.房屋使用年限：6.房屋交付日期：第二条买卖房屋价格及付款方式1.房屋总价：（大写）人民币________元整（小写）￥______元；2.买方按以下方式支付房屋价格：（1）首付款：大写）人民币_______元整（小写）￥______元；（2）贷款支付：大写）人民币_______元整（小写）￥______元；（3）其他方式支付：大写）人民币_______元整（小写）￥______元；3.买方付款计划：（1）首付款支付截止日期：（2）贷款支付截止日期：（3）其他方式支付截止日期：第三条过户手续及税费1.过户手续：（1）甲方负责提供清晰的房屋产权证明材料；（2）乙方负责办理房屋过户手续；（3）过户手续的费用由买卖双方平均分担；2.税费：（1）卖方应承担房屋买卖所产生的相关税费；（2）买方应承担房屋交易过户所产生的相关费用。第四条房屋交付与协助1.房屋交付：（1）甲方应保证在房屋交付日期前，将该房屋的所有权证书及相关材料，交付给乙方；（2）乙方在房屋交付后七日内，完成对房屋的验收，并签发书面确认；2.协助：（1）甲方应协助乙方完成房屋的过户手续；（2）乙方应配合甲方办理相关的房屋交接手续。第五条违约责任1.买方违约：（1）未按约定支付房屋首付款或贷款的，视为买方违约，甲方有权解除合同并没收买方已支付的款项；（2）买方未按时办理房屋过户手续的，视为买方违约，甲方有权追究买方的违约责任；2.卖方违约：（1）未按约定交付房屋所有权证书及相关材料的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的房屋款项；（2）甲方提供的房屋有重大瑕疵，影响买方正常使用的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的房屋款项。第六条合同变更与解除1.合同变更：（1）未经买卖双方协商一致，不得随意变更合同；（2）买卖双方同意变更合同的，应通过书面形式进行变更；2.合同解除：（1）本合同经买卖双方协商一致可以解除；（2）解除合同的一方应提前三十日以书面形式通知对方，解除合同后，甲方应返还乙方已支付的房屋款项；（3）若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同所遭受的损失。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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