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第页共页简单分期付款购房协议书甲方（卖方）：（以下简称甲方）住所：身份证号码：乙方（买方）：（以下简称乙方）住所：身份证号码：鉴于，甲方是房屋的合法所有人，现将位于__（详细地址）__的房屋出售给乙方并协商一致签订本协议。一、房屋基本情况1.房屋详细地址：__（详细地址）__2.房屋面积：__（房屋面积）__平方米3.房屋权属证明：__（详细描述房屋权属证明情况）__4.房屋状况：房屋结构完好，设施齐全，无遗留装修和维修问题，乙方已查验并确认房屋状况良好。二、房屋售价及付款方式1.房屋总售价：人民币__（金额大写）__元整（￥__（金额数字）__）。乙方同意按照以下方式支付：-首期支付：人民币__（金额大写）__元整（￥__（金额数字）__），于签订本协议之日起__（具体天数）__日内支付给甲方。-分期付款：乙方同意将剩余房款按照以下方式分期支付：1）第一期：人民币__（金额大写）__元整（￥__（金额数字）__），于__（具体日期）__之前支付给甲方；2）第二期：人民币__（金额大写）__元整（￥__（金额数字）__），于__（具体日期）__之前支付给甲方；3）第三期：人民币__（金额大写）__元整（￥__（金额数字）__），于__（具体日期）__之前支付给甲方；2.分期付款方式：-乙方同意以银行转账的方式进行支付，并将支付凭证发送给甲方。-若乙方逾期支付，乙方同意按照每日支付金额0.05%的违约金支付给甲方，直至支付完毕。三、过户手续1.房屋交付及过户手续：甲方应于乙方支付房屋首期款款项后__（具体天数）__日内，办理房屋的过户手续，并将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。四、违约责任1.若甲方未履行协议约定的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总售价的10%。2.若乙方未按照本协议约定的付款方式及时间付款，乙方应向甲方支付违约金，金额为每日支付金额0.05%乘以剩余未支付款项的天数。3.除非发生不可抗力事件，双方违约责任不可撤销。五、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，并作为双方履行义务的依据。2.双方保证在本协议的履行过程中，不以任何方式干扰对方行使权利和履行义务。3.本协议的修改或解除须经双方书面一致同意。4.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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