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文档简介

手房买卖合同(未办房产证转让版)-PAGE手房买卖合同(未办房产证转让版)-PAGE手房买卖合同（未办房产证转让版）合同编号【合同编号】根据《合同法》的有关规定，买卖双方就下述房屋买卖事宜达成如下合同一、房屋基本信息1.房屋位置【房屋位置】2.房产证号【房产证号】3.使用面积【使用面积】平方米4.建筑面积【建筑面积】平方米5.户型结构【户型结构】6.建筑结构【建筑结构】7.房屋现状【房屋现状】二、房屋买卖价格1.房屋总价款【房屋总价款】元。人民币以大写形式填写为【房屋总价款】。2.合同约定的付款方式及期限定金买方支付【定金金额】元作为认购房屋的定金，在房屋交付时一并抵算。尾款【尾款金额】元，买方自【尾款付款日期】起【尾款付款期限】内一次性支付给卖方。三、房屋交付与接受1.房屋交付时间本房屋交房后【交房时间】日内，买方查验合格后，则确认接受房屋。2.交付方式【交付方式】，买卖双方确认。四、房屋权属1.房屋权属证明因该房产证未办理转让，暂未能提供给买方房屋所有权证明。卖方承诺在合同生效后【办证时间】日内办理房屋产权的转让。2.房屋权属变更及登记产权变更登记费用由双方各自承担，产权变更后所产生的任何税费所产生的费用也由双方按照有关法律规定承担。五、房屋质量和维修1.房屋质量保证卖方保证所出售的房屋没有任何质量问题，并承诺遵守相应的国家法律、法规和政策。2.房屋维修责任卖方承担转让时及转让后【房屋维修期限】内维修因质量问题而引发的房屋损害问题，维修费用由卖方承担。六、违约责任1.买方违约责任如果买方在本合同生效后不履行合同约定的付款义务或其他义务，则买方应支付因此造成的损失赔偿。2.卖方违约责任如果卖方违反本合同约定的任何义务，导致买方无法取得房屋所有权或对房屋权益受到损害的，除返还买方已支付的购房款项外，还应支付违约金。七、合同生效与争议解决1.合同生效合同在买卖双方签字、盖章并经有权部门审核备案后生效。2.争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。如一方不同意仲裁的，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他约定事项1.合同附件本合同附件为不可分割的合同组成部分，包括但不限于房屋所有权证书、联系明、房屋现状和房屋交付证明等。2.合同变更和解释本合同的变更或解释必须以书面形式进行，双方签署的书面合同附件等具有同等法律效力。本合同一式

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