租房未到赔偿协议书

PAGE租房未到赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要提前终止与甲方签订的房屋租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前终止租赁合同及相关赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内配备有[列举主要家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱等]。2.租赁期限及租金支付情况双方原签订的房屋租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照合同约定支付租金至[具体支付截止日期]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方的赔偿款项。甲方应在收到乙方全部赔偿款项后的[X]日内，向乙方提供解除租赁合同的书面证明，并协助乙方办理相关房屋交接手续。在房屋交接过程中，甲方应保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态（自然损耗除外），如有损坏，应按照本协议约定承担相应责任。甲方应确保对出租房屋拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用房屋的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定提供解除租赁合同的书面证明及协助办理房屋交接手续。乙方应按照本协议约定向甲方支付赔偿款项。乙方应在本协议签订后的[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施、设备完好地交还甲方。在腾空房屋过程中，乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。如乙方未按照约定腾空房屋或造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施、设备，如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、赔偿事宜1.提前终止租赁合同的赔偿金额经双方协商一致，乙方同意向甲方支付提前终止租赁合同的赔偿金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿金包括但不限于甲方因乙方提前终止合同而遭受的租金损失、重新寻找新租户期间的空置损失等。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赔偿金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供解除租赁合同的书面证明或协助办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照赔偿金金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定向甲方支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照赔偿金金额的[X%]支付违约金，同时乙方应继续履行支付赔偿款项的义务。如乙方未按照本协议约定腾空房屋或造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应按照实际损失向甲方支付赔偿金。如乙方拒绝支付赔偿金的，甲方有权从乙方已支付的赔偿款项中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。