租赁房屋用电协议书

PAGE租赁房屋用电协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住/办公等用途，为明确双方在房屋用电方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用电设施情况1.租赁房屋甲方将位于（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为。2.用电设施房屋内现有的用电设施包括电表、电线、插座、开关等，具体情况以交付时的实际状况为准。甲方应确保交付乙方使用时，用电设施能够正常安全运行，符合国家相关标准。二、用电权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定向乙方收取电费。有权对乙方的用电情况进行必要的检查和监督，但应提前通知乙方。义务负责提供安全、稳定的电力供应，保证乙方正常用电需求。如因供电部门原因或不可抗力导致停电，应及时通知乙方并协助解决。定期对房屋内的用电设施进行检查、维护和更新，确保用电设施的安全性能。因甲方未及时履行维护义务导致用电设施故障或安全事故的，由甲方承担相应责任。若房屋用电设施出现故障或异常情况，应在接到乙方通知后小时内进行维修或采取有效措施解决。2.乙方权利义务权利有权在租赁房屋内正常使用电力，满足居住/办公等合理用电需求。有权对甲方的用电设施提出合理的改进建议，但不得擅自改动用电设施。义务按照国家法律法规及本协议约定安全、合理用电，不得超负荷用电或进行违法违规用电行为。按时向甲方支付电费，电费标准按照供电部门规定的价格执行，具体价格为元/度。乙方应在每月日前将上月电费支付至甲方指定账户。不得擅自改动、拆除或损坏房屋内的用电设施。如因乙方原因造成用电设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如发现用电设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方。三、电费结算与支付1.电费结算周期为每月日至次月日。2.乙方应按照本协议约定的电费标准及支付时间，将电费支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：3.甲方应在收到乙方支付的电费后个工作日内，向乙方提供电费发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供安全、稳定的电力供应，导致乙方无法正常用电，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于元。若甲方未及时履行用电设施的检查、维护和更新义务，导致用电设施故障或安全事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自提高电费标准或无故拒绝收取乙方电费，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定的标准结算电费。甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停对乙方的供电，由此造成的一切损失由乙方自行承担。乙方在支付完拖欠的电费及违约金后，甲方应在小时内恢复供电。若乙方擅自改动、拆除或损坏房屋内的用电设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如因乙方行为导致用电安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如果乙方进行违法违规用电行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为。乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另