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文档简介

二手房买卖合同经典范本【合同编号】【购房人】〔以下简称“乙方”〕身份证号码：：联络：【售房人】〔以下简称“甲方”〕身份证号码：：联络：鉴于甲方愿意出售其名下的房产，乙方愿意购置该房产，双方约定并签订如下《二手房买卖合同》〔以下简称“本合同”〕：第一条房产根本信息1.房产坐落：2.房产面积：3.房产权证号：4.土地使用权证号〔如有〕：5.其他附属设施及权利：第二条交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币〔下称“元”〕【金额】的价格出售房产给乙方。2.乙方应于本合同签订后【日期】日起的【天数】内向甲方支付房产交易款项。支付方式为【支付方式】。第三条交割时间与方式1.甲方与乙方约定【日期】日为房产的交割日期。详细交割地点为房产所在地址。2.乙方应在交割时支付全部房产交易款项，并办理相关过户手续。3.甲方应及时将房产所有权证、土地使用权证等相关材料交付给乙方。第四条房产状况1.甲方保证所售房产享有合法产权，不存在任何纠纷和限制。2.甲方保证房产的构造、装修、设施等符合相关法律法规的要求，并能正常使用。3.乙方在签订本合同时已经对房产进展了实地查看，并对房产的状况表示满意。4.假设甲方提供的房产状况有虚假或隐瞒重要信息，甲方应承当相应的违约责任。第五条税费及其他费用1.买卖双方需按照相关法律法规承当相应的房产交易所涉及的税费。2.房产过户的公证费、评估费等费用由买方承当，房产过户的办理手续费用由卖方承当。第六条违约责任1.乙方如未按本合同约定支付房产交易款项或违约退还房产交易款项，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产交易款项的10%。2.甲方如未按本合同约定交付房产所有权证、土地使用权证等相关材料或违约拒不办理过户手续，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产交易款项的10%。第七条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，公证机关保管一份。甲方〔签名盖章〕：乙方〔签名盖章〕：日期：

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