厂房租赁合同简单范本

厂房租赁合同简单范本厂房租赁合同甲方：〔出租方〕地址：统一社会信誉代码：乙方：〔承租方〕地址：统一社会信誉代码：鉴于甲方拥有位于〔厂房所在地〕的〔厂房名称/地址〕，现有出租意向，乙方愿意承租该厂房作为消费经营或其他合法用处，并经双方友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋1.1甲方将其所拥有的〔厂房名称/地址〕以及该厂房内的所有附属设备和附属设施出租给乙方使用。1.2厂房面积约为〔详细面积〕，内设有〔设备/设施清单〕，详细以现场为准。第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为〔起始日期〕至〔终止日期〕。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方在乙方提出续租申请后一个月内作出答复，假如甲方不同意续租，那么乙方应在终止日期前一个月内将厂房内的一切物品和设施搬离清空。第三条租金及支付方式3.1租金总额为〔详细金额〕，乙方应于每月的〔指定日期〕前支付当月租金。3.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，或在甲方规定的地点进展现金支付。第四条押金及用处4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金〔详细金额〕。4.2在租赁期满且未发生违约行为时，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3如发生违约行为，酌情从押金中扣除违约金并给予乙方书面通知。第五条使用规定5.1乙方应合理使用厂房及附属设备和设施，保持设备和设施的完好和正常使用状态。5.2乙方在使用厂房期间不得擅自改变厂房构造或对附属设备和设施进展拆卸、更改或转移。5.3乙方应保持厂房的平安和环境卫生，不得进展违法、违规操作和活动。第六条维修和设备维护6.1在租赁期间，如厂房本身或附属设备和设施发生破损或故障，甲方负责进展维修，并将费用计入乙方支付的租金中。6.2如因乙方过失导致厂房或附属设备和设施损坏，乙方应自行承当维修费用。6.3乙方应及时告知甲方如发现厂房或附属设备和设施存在任何故障或破损的情况。第七条保险责任7.1在租赁期间，甲方应购置适当的保险以保证厂房的平安和设备维护。7.2如乙方因故对厂房或附属设备和设施造成损坏时，乙方应负责赔偿甲方因此所造成的损失。第八条解除合同8.1在以下情况下，任一方有权解除合同：〔1〕经双方协商一致；〔2〕出租物发生重大劫难或重大灾害，无法正常使用；〔3〕甲方将出租物房屋或他权利实现的必要性。第九条违约责任9.1本合同任何一方违约或未履行合同义务的，应当向对方赔偿因此造成的一切损失。9.2假设乙方拖延支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金以及承当其他法律责任。第十条保密条款10.1双方应对履行合同过程中所获得的商业机密以及涉及双方利益的其他保密信息予以保密。10.2未经对方书面同意，一方不得泄露、传播或擅自使用对方的商业机密。第十一条其他约定事项11.1本合同项下的所有通知和文件均以书面形式送达，并应采用挂号信或专人送达方式。11.2如双方因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方：〔出租方〕签字：_________________日期：__________________乙方：〔承租方〕签字：_________________