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文档简介

小区物业设施巡检管理承包合同1.合同背景2.合同目的本合同的目的是为了明确甲方与乙方之间关于小区物业设施巡检管理的权益和义务，规范双方的业务合作。3.合同内容3.1巡检范围3.1.1甲方要求乙方对小区内的物业设施进行定期巡检和维护，包括但不限于公共照明设施、公共卫生设施、绿化景观设施、门禁系统和安全监控设备等。3.1.2乙方应根据实际情况进行巡检，发现设施故障或异常情况时，及时通知甲方并提供维修或更换建议。3.2巡检频率3.2.1巡检频率由双方共同商定，一般应不少于每周一次，特殊情况下可根据实际需要进行调整。3.2.2乙方应按照巡检频率的要求进行巡检，如未能按时完成巡检任务，应及时向甲方报告，并协商制定补救措施。3.3巡检报告3.3.1乙方应按照约定的巡检频率提交巡检报告，报告应包括巡检设施的数量、巡检时间、巡检内容、异常情况及处理情况等。3.3.2甲方有权要求乙方提供巡检报告的原始数据和相关照片等证明材料。3.4设备维修与更换3.4.1乙方负责设备维修与更换工作，包括设备故障维修、材料采购和更换。3.4.2乙方应按照甲方的要求，选择具备资质和信誉的供应商进行设备维修和更换。3.4.3设备维修和更换应按照相关法律法规和行业标准进行，并及时向甲方报告维修和更换情况。3.5服务费用3.5.1甲方应按照合同约定的支付周期和标准向乙方支付服务费用，费用应明确包含巡检管理、设备维修和更换以及其他相关费用。3.5.2如甲方对乙方的服务质量不满意，甲方有权要求乙方进行服务改进或进行经济调整。4.保密条款双方在合作过程中可能会接触到对方的商业秘密或敏感信息，双方应对这些信息予以保密，并不得将其泄露或用于其他商业目的。5.违约责任如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权终止合同。6.争议解决双方对于本合同的解释和执行发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。7.其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，有效期为XXX年，到期后可以协商续签。7.3本合同未尽事宜由双方协商决定，并以书面形式作出补充协议。7.4本合同的附件与正文具有同样效力，附件中规定的条款与正文条款发生冲突时，以附件中的规定为准。本合同于__________年__________月_________

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