小孩上学要正式的租房合同

小孩上学要正式的租房合同租房合同

甲方（出租方）：__________(姓名)

住址：__________(住址)

乙方（租赁方）：__________(姓名)

住址：__________(住址)

鉴于甲方为乙方提供适合居住的房屋，双方按照平等、自愿的原则，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及价格

1.1甲方同意将位于__________(房屋地址)的房屋出租给乙方，作为住所使用。

1.2租金及支付方式：

(1)月租金为__________元，乙方同意每月于__________(日期)向甲方支付租金。

(2)乙方需提前一个月支付下个月的租金，并且以银行转账方式支付。

第二条使用期限

2.1租赁期限为__________年，合同自__________(开始日期)起至__________(结束日期)止。终止日以交付房屋的当日为准。

（注：可以根据实际情况进行讨论确定租赁期限）

2.2若乙方在租赁期限届满前三个月内提前终止租赁合同，则乙方需向甲方支付提前终止违约金，金额为__________元。

2.3在租赁期满以前，若乙方提前三个月内不打算续租，应提前三十天书面通知甲方。

第三条房屋的使用及维护

3.1乙方承诺将房屋作为居住之用，不得用于其他商业、非法活动及违反法律法规等行为。

3.2乙方应妥善保管房屋内的设备、家具等物品，如有损坏需及时报告甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

3.3甲方应保持房屋及相关设施的正常运行，确保供暖、供水、供气等基本条件的正常提供。

第四条保证及责任

4.1甲方保证其在本合同项下享有出租房屋的权利，并不存在影响乙方正常居住的权利纠纷。

4.2乙方在租赁期间需按时支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权采取合法手段追究其责任。

4.3甲方在租赁期间未经乙方同意，不得以任何理由进入乙方租赁的房屋内。

第五条违约责任

5.1甲方及乙方违反本合同的约定，应按照协议达成的违约金金额进行赔偿。

5.2如因房屋损坏导致维修或更换，费用由乙方承担。

第六条附则

6.1双方同意，如遇上级政府政策变动导致房屋无法继续出租，本合同自动终止，双方不承担违约责任。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（租赁方）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________第七条安全责任

7.1甲方应确保房屋的安全，并提供必要的防盗、防火设施。同时，乙方在使用房屋期间应遵守相关安全规定，妥善保管房屋的钥匙，防止丢失或被盗。

7.2如发生火灾、盗窃等紧急情况，乙方应立即向甲方报告，并协助甲方采取必要的应对措施。

第八条法律适用与争议解决

8.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均有权向相关法律机构提起诉讼。

第九条通知方式

9.1甲方及乙方均同意以书面方式作为通知的有效方式。

9.2甲方及乙方的通讯地址、电话、电子邮箱等信息如有变动，应及时通知对方。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。

10.2经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，修改或补充合同应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。

甲方（出租方）：乙方（租赁方）：

签字：__________