房屋中介购房合同范本

房屋中介购房合同范本房屋中介购房合同

甲方：（买方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（房屋中介公司）

统一社会信用代码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供房屋购买服务事宜达成如下协议。

第一条定金及物价

1.乙方首先提供给甲方一份《购房意向书》，甲方支付定金（人民币元整），作为对购房意向的保证。如果甲方最终购买房屋，则该定金将作为部分购房款项支付给乙方；如果甲方最终不购买房屋，则该定金将不予退还，作为违约金。

2.房屋总价为人民币元整，包括房屋本身的价格以及相关的税费。

第二条房屋信息

1.房屋名称及位置：（填写具体的房屋名称和地址信息）

2.房屋面积：（填写房屋的实际使用面积）

3.房屋的现状及权属：（填写现有的使用状况，以及房屋的产权情况）

4.其他特殊情况：（填写房屋的特殊情况，如有需要）

第三条购房流程

1.甲方委托乙方代理购买该房屋，并出具购房委托书。

2.乙方负责与卖方进行联系，并为甲方提供相关的房屋信息、资料、证件等。

3.甲方在收到乙方提供的相关房屋信息后，须在七个工作日内确认是否购买。如确认购买，则支付定金。

4.乙方在收到定金后，将与卖方进行房屋的最终交易，并办理过户手续。

5.甲方在房屋交易完成后，支付房屋的余款及相关费用给乙方。

第四条违约责任

1.如果甲方在确认购买后，不按照合同约定支付定金，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.如果乙方在房屋交易过程中出现失职行为，违约责任由乙方承担。

3.如果出现以上乙方的失职行为，导致房屋交易无法完成，甲方有权要求乙方返还定金，并支付违约金。

第五条争议解决

1.因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决。如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院解决。

第六条合同变更和解除

1.本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第七条合同有效期

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方签字：乙方签字：2.乙方提供的房屋信息以及房屋相关资料的真实性由乙方负责保证，如有虚假信息或隐瞒重要事实导致甲方受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在确认购买房屋后，应积极配合乙方办理相关手续，如提供身份证件、购房资金来源证明等。如因甲方未按时提供相关材料导致房屋交易流程延误或失败，所产生的责任由甲方承担。

4.如在房屋交易过程中，发现房屋存在严重的质量问题或房屋权属出现争议，乙方有义务及时通知甲方，并协助甲方解决问题。

5.如房屋交易最终无法完成，乙方应返还甲方支付的定金，并支付相应的违约金。返还定金应在十个工作日内完成。

6.甲方在支付房屋余款及相关费用时，应以银行转账等可追溯方式进行，以确保交易的安全性和合法性。

7.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可通过书面形式进行补充。任何补充协议均具有本合同同等法律效力。

8.本合同的签署、修改、补充及解除必须经甲乙双方书面确认，以免引起不必要的纠纷。

9.合同期限自双方签署之日起生效，有效期为三十日。如果在有效期内双方未能完成房屋交易，双方可以协商续签合同或解除合同。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：