房屋买卖·居间代理合同

房屋买卖·居间代理合同合同编号：[合同编号]甲方(居间代理人)：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码/身份证号码]乙方(委托人)：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]鉴于：1.甲、乙双方就乙方拟购买房屋的事项，就甲方作为居间代理人提供协助和服务，双方达成一致。2.乙方同意委托甲方进行房屋买卖的居间代理工作。经甲、乙双方友好协商，一致签订本合同，并遵照合同的约定履行下列条款：第一条服务内容1.甲方同意根据乙方的要求，并按照市场相关法律法规的要求，提供房屋买卖的相关居间代理服务。2.甲方承诺为乙方提供如下服务：a)帮助乙方寻找并评估具体的房屋买卖交易机会；b)协助乙方与房产中介或房东进行房屋实地考察，并提供必要的房屋信息和解答乙方的问题；c)协助乙方与卖方进行房屋价格、付款方式、交易条件等方面的协商，出具书面报告；d)协助乙方进行房屋交易文件的签署，以及相关费用的结算；e)协助乙方与卖方、房屋中介等相关方进行沟通，解决因房屋买卖交易所产生的纠纷；f)其他双方另行约定的服务内容。第二条甲方的权利和义务1.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对其提供的信息负责。2.甲方应按照法律法规和职业道德要求，诚信履行居间代理工作，并尽力为乙方寻找房屋买卖交易机会。3.甲方在履行居间代理服务过程中应保护乙方的合法权益，保护乙方在房屋买卖交易中的隐私。4.如甲方因过失或疏忽造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。第三条乙方的权利和义务1.乙方应提供与购买房屋相关的真实、准确的信息，并在需要时提供相关证明文件。2.乙方应按照与甲方约定的时间和方式支付居间服务费用。3.乙方应诚信配合甲方的工作，积极参与房屋买卖的过程，如实反映对房屋的需求，以便甲方更好地提供服务。4.如乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易不能顺利完成，乙方应承担相应的责任。第四条费用及结算1.乙方应支付给甲方约定的居间服务费用，具体金额和支付方式双方另行约定。2.若乙方在甲方提供居间代理服务后撤销委托、不购买房屋或未能按照合同约定支付费用，乙方已支付的费用不予退还。第五条保密条款1.双方应将在合作过程中获取的对方的商业、财务、技术或运营等方面的机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用该等机密信息。2.在法律法规或有权机关要求下，双方应依法提供相应信息。第六条合同变更与解除1.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并采取书面形式进行，变更或解除合同的具体事由、方式和期限由双方自行约定。2.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理各自的权益和义务。第七条争议解决1.本合同的解释和履行应适用中华人民共和国的相关法律法规。2.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁解决争议。3.仲裁裁决是终局的，具有强制性。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间代理人）：乙方（委托人）：签字：