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第页共页整栋楼房屋租赁合同租赁合同甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的整栋楼房（以下简称“房屋”）事宜达成如下合同：第一条房屋情况1.该房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______________平方米，结构为______________。具体情况如附件所示。2.房屋附属设施包括：附带停车位________个，公共设施（如电梯、照明等）_____________。第二条租赁期限1.本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租赁期限届满前，乙方享有优先续签的权利，并应提前______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。2.乙方每月应当在每月______号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，必须按月付清。3.如乙方在房租到期前______天内未支付房租，应向甲方支付______%的滞纳金作为违约金。第四条押金1.甲方收取乙方押金，金额为人民币_________元。2.乙方在租赁关系终止后，甲方在确认房屋的完好无损并清除所有物品后，将押金全额退还给乙方。3.若乙方违反租赁合同约定，致使房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相关修缮费用。第五条使用权及约束1.房屋租赁期限内，乙方享有对房屋的正常使用权，但不得从事非法活动，也不得将房屋出租、转租给任何第三方。2.乙方应当按照相关法律法规的要求将房屋用作合法用途，并保证不违反国家的相关法律法规。3.乙方应当合理使用公共设施，不得损坏和破坏公共设施。4.若乙方需要装修房屋，必须提前______天书面告知甲方，并在甲方同意的情况下进行装修。第六条维修和保养1.对于房屋正常使用期间出现的非乙方过失造成的损坏，甲方负责维修和保养。2.对于乙方过失或者违反合同规定造成的损坏，乙方应负责修缮费用。第七条合同解除1.在租赁期限届满前，乙方提前______个月书面通知甲方解除合同的，乙方应支付相当于______个月租金的违约金。2.在租赁期限届满前，甲方提前______个月通知乙方解除合同的，甲方需支付相当于______个月租金的违约金。第八条法律适用本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上达成一致意见。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________

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