房地产买卖合同范本样式

第页共页房地产买卖合同范本样式房地产买卖合同甲方：（卖方）__________（身份证号码：______________）乙方：（购房人）__________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，乙方同意购买甲方所拥有的位于____________（具体地址）的房产，双方在平等自愿、公平公正的基础上，经过友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋位置：____________（具体地址）2.房屋性质：____________（住宅/商业/写字楼等）3.房屋用途：____________（居住/办公/商业等）4.房屋面积：____________平方米5.房屋装修情况：____________（毛坯/精装修/简单装修等）6.房屋产权情况：____________（房产证号码/期房签约情况等）7.房屋附属设施：____________（地下停车位/物业配套设施等）第二条价格及支付方式1.房屋总价款：____________元（大写：____________）2.支付方式：（1）首付款：____________元（大写：____________），应在本合同签署之日起___日内支付完毕；（2）贷款金额：____________元（大写：____________），甲方是否接受贷款乙方未贷全部款项____________；（3）尾款：剩余房屋总价款（包括贷款款项）应在办理房屋过户时一次性支付完毕。第三条房屋权属交付及过户1.甲方应在合同生效之日起___日内，将房屋的权属证书、房屋购买合同及其他必要的材料交付给乙方；2.甲方应负责办理房屋的过户手续，并承担过户费用；3.房屋权属过户完成后，乙方享有房屋的所有权利，甲方不得再对该房屋主张任何权益；4.若甲方未按时交付房屋的权属证书及相关材料，乙方有权要求解除本合同。第四条房屋交付及验收1.房屋的交付日期为本合同生效之日起___日内，具体日期双方另行协商；2.甲方应在交付前，对房屋进行必要的维修和清洁；3.乙方在收到房屋时，应对其进行验收，如发现任何瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复；4.乙方自收房之日起，有___日的时间进行验收，超过此期限视为乙方已接受房屋的全部内容；5.乙方接受房屋的时间为房产证办理完成的日期。第五条房屋产权保证1.甲方保证其对房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何质押、查封、抵押、虚假担保等限制；2.若因甲方的过错导致乙方在房屋使用权上受到损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；3.乙方在房屋交付完毕、验收合格后，甲方应将房产证及其权属证书交付给乙方；4.甲方对于因房屋权属问题引起的纠纷，应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时履行交付房屋义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价款或因其他原因导致购房不能按期完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；3.甲、乙双方如出现不可抗力或其他不能预见、不能避免且不能克服的情况，以致本合同不能履行或部分不能履行的，双方应互相协商解决。第七条其他条款1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，若协商不成，可根据相关法律进行解决；2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至该合同约定的各项义务履行完毕之日终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字日期：____________以上是房地产买卖合同的一个范本样式，具体合同内容需要根据双方的