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第页共页简式房屋买卖定金合同范本房屋买卖定金合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条定金金额乙方同意购买由甲方拥有即位于上述房屋基本信息中的房屋，并以现金方式向甲方支付定金人民币：[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）作为确认购买房屋的意向。第三条定金支付方式乙方应将定金全额支付至甲方指定的银行账户（户名：[甲方姓名]，账号：[甲方账号]），并向甲方提供付款凭证。第四条定金退还1.若本合同生效后，乙方违约不购买房屋，则定金将不予退还，作为甲方以处置该房屋的统筹费用，并且甲方有权要求乙方赔偿因此产生的其他损失。2.若本合同生效后，在约定的期限内，甲方因故放弃交付房屋，则甲方承担双倍的定金返还义务。3.若本合同生效后，因法律、法规或政府部门要求，导致房屋买卖无法完成或产生重大变化的，双方协商解决。如无法协商一致，则双方均无须承担违约责任，乙方已支付的定金将全额返还给乙方。第五条完成交易1.双方同意，在本合同生效之日起，乙方应以剩余房款方式支付甲方。乙方应在合同生效之日起计[约定天数]内支付剩余房款。2.甲方收到乙方支付的剩余房款后，应立即办理房屋所有权过户手续，并且将房产证等相关证明文件一并交付给乙方。乙方成为该房屋的合法产权人。3.乙方应办理房屋过户手续，并承担相关税费。第六条违约责任1.本合同生效后，若任何一方违约不履行本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿因违约而导致的损失。2.如因不可抗力因素，房屋买卖交易无法完成，双方可以解除合同，已支付的定金将无息退还给乙方。第七条附加约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。甲方（卖方签名）：

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