荆州市房屋租赁合同范本

第页共页荆州市房屋租赁合同范本本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，在遵守荆州市相关法律法规的前提下，根据甲方出租位于荆州市的房屋并获得乙方承租的意愿，达成以下条款：第一条出租房屋情况1.1房屋地址：______________________________________(以下简称“该房屋”)。1.2户型：_________________________________________。1.3面积：_________________________________________。1.4房屋配置情况：___________________________________。第二条租期2.1租期为________年（月/日起至月/日止）。第三条租金3.1乙方向甲方支付房屋租金为每月人民币________元整。3.2租金支付日为每月的____号，乙方应当在该日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方未按要求支付租金的，应当向甲方支付每日租金的____%作为违约金。第四条押金4.1乙方在签订合同之日起，应向甲方支付押金人民币________元整。4.2在解除本合同后，乙方应提前____天通知甲方办理退押金手续。4.3乙方在退还押金前，应确保房屋及其家具、电器等设施完好无损，乙方违反本合同约定的，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第五条使用和维护5.1乙方承诺按合同规定使用该房屋，并保持房屋内外的清洁和卫生。5.2乙方在使用房屋期间，应妥善保存和使用房屋内的电器设备、家具和用具，不得损坏、转移或擅自拆除。5.3乙方不得改变房屋的用途、结构或增设附属设施，否则应承担相应的违约责任。5.4如发生房屋内的物品损坏、故障或人为因素造成的事故，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求予以修复或赔偿。第六条维修和装修6.1房屋维修：甲方承诺保持房屋的基本结构和设备设施的正常使用功能，并承担维修责任。6.2甲方应妥善保养和清洁房屋，确保房屋的正常使用和居住环境。6.3如因不可抗力事件或其他不可预见的原因，导致房屋无法正常使用，甲方应在____小时内采取措施修复，并承担相应费用。6.4乙方在使用房屋期间，如有需要进行装修或改建，应提前向甲方提出书面申请，获得甲方的书面同意后方可进行。第七条卫生和安全7.1乙方在使用房屋期间，应保持房屋整洁，按时清理垃圾。7.2乙方应注意卫生和安全，妥善保管家里的贵重物品，如有财产损失由乙方承担相应责任。7.3如乙方违反相关卫生和安全规定，甲方有权要求乙方立即整改；如乙方未按要求整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。第八条解除合同8.1乙方如需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付已使用期限内的租金。8.2甲方可在以下情况下解除合同：（1）乙方逾期不支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；（3）乙方严重违反合同约定的。第九条附加条款9.1本合同经双方签字盖章后生效，并且自首次租金付清之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可协商补充相关约定，补充约定具有与本合同相同的法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：乙方（