简易土地流转合同

第页共页简易土地流转合同土地流转合同甲方（出租方）：____________（姓名/单位名称）地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________（姓名/单位名称）地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下土地流转合同：第一条流转土地基本情况1.甲方拥有土地权属，位于____________（详细地址），土地面积为____________（单位：亩/公顷）。2.乙方需流转甲方上述土地进行农业生产经营。第二条流转期限及流转方式1.本合同流转期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.乙方可按本合同约定的流转期限内合法使用和经营流转土地，不得超过约定的流转期限。3.乙方有权要求延长流转期限，但需提前____年/月/日书面通知甲方，并经甲方同意。第三条流转费用及支付方式1.乙方每年/季度/月需向甲方支付流转费用，合计为____元/亩/年。2.流转费用支付方式：乙方每年/季度/月按____次支付，每次支付____元/亩/年。3.乙方每次支付流转费用时，应提供发票或相关凭证，甲方对其进行核实。第四条土地流转使用的限制与要求1.乙方必须遵守国家、地方的相关法律法规，按照合法农业生产经营，利用流转土地进行农作物种植、养殖业务等。2.乙方不得将流转土地转让、转包、出租给其他人员或单位。3.乙方在流转土地上不得进行违法用地行为，包括但不限于进行破坏性开荒、非法建筑、挖掘土壤等。4.乙方应按时缴纳土地使用税、土地出让金及其他相关费用。第五条流转土地的维护和保养1.乙方应对流转土地进行合理利用，保持土地的基本农田性质，预防病虫害、防治水土流失等。2.乙方应按照相关规定合理施用化肥、农药等农业生产投入品，不得使用禁用农药或超量施肥。3.如有发现土壤污染等情况，乙方应及时采取措施或报告甲方。第六条灾害损失及保险责任1.如因自然灾害导致流转土地的农作物受损，乙方应采取必要措施应对或进行保险理赔。2.如因乙方过错或过失导致流转土地的农作物受损，乙方应承担全部或部分赔偿责任。第七条合同解除与争议解决1.本合同约定的流转期限届满，自动解除。如有需要，双方可协商续签或新签合同。2.如因不可抗力等原因，导致无法履行本合同的一方可申请解除合同，并提前____个月书面通知对方。3.本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同的附件包括____，构成本合同的有效组成部分。2.对于未尽事宜，双方可通过书面协商达成一致意见。第九条合同生效与变更1.本合同一式____份，甲乙双方各持____份有效。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.对本合同的任何变更、解除均须经甲乙双方书面协商一致，并以补充协议形式进行。甲方（出租方）：签字：___________________日期：__