厂房委托出租协议

第页共页厂房委托出租协议甲方：_________________（以下简称甲方）地址：_________________联系电话：_________________乙方：_________________（以下简称乙方）地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于上述地址的厂房，并希望委托乙方进行出租，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容甲方将其拥有的位于上述地址的厂房（以下简称委托厂房）委托乙方进行出租。乙方有权根据委托厂房的实际情况，自行确定出租的方式和条件。第二条委托期限本协议的委托期限为______年/月/日起至______年/月/日止。委托期限届满后，乙方应立即停止对委托厂房进行出租，退还相关的房屋钥匙、证件等。第三条委托费用1.甲方同意向乙方支付相应的委托费用，具体金额为______人民币。委托费用应在签订本协议之日起的______日内支付至乙方指定的账户上。2.甲方同意，如乙方通过其努力将委托厂房成功出租，甲方应根据出租产生的租金按照______%的比例向乙方支付佣金，佣金于每月租金交付日的次月______日前支付至乙方指定的账户上。第四条委托厂房使用与维护1.乙方在出租委托期限内应妥善使用委托厂房，不得擅自改建、改装，不得将委托厂房用于违法活动。2.乙方在使用委托厂房期间，应负责委托厂房的日常维修与保养，并承担因使用非正常方式造成的损坏费用。3.如乙方需要进行大修、装修等大型工程，需提前征得甲方同意，并向甲方提供有关工程计划、预算、施工方案等。第五条委托厂房的出租1.乙方有权根据委托厂房的实际情况，自行确定租金标准、租期等出租条款，并与承租人签订租赁合同。但乙方不得将出租价格低于甲方指定的最低出租价格。2.乙方应在选择承租人时进行核实，确保承租人的经营活动与委托厂房的使用属性相符，避免出现违法或不良行为。3.如乙方和承租人达成租赁合同后，应及时通知甲方，并将租赁合同副本交付给甲方备案。第六条委托厂房的保险1.甲方同意在委托期限内为委托厂房投保适当的保险，以保障委托厂房的安全。2.乙方同意在使用委托厂房期间，将委托厂房内的设备、设施等财产进行保险，并在需要时将保险单副本提供给甲方备案。第七条通知与沟通本协议的通知与沟通应以书面形式进行，并通过挂号信、快递等方式发送至以下地址：甲方：_________________乙方：_________________第八条违约责任1.如乙方未按约定支付委托费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为委托费用的______倍。2.如乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付佣金金额的______%。3.乙方违反本协议第四条、第五条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应将争议提交至甲方所在地法院进行解决。第十条其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：___