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第页共页经济适用房转让协议甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：电话：为了明确双方的权益和义务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况1.乙方同意购买甲方所拥有的位于______________________________________（具体地址）的经济适用房，房屋面积为______平方米，具体分配情况为__________，房屋朝向为______。2.该房屋产权证号为___________，土地使用权证号为___________。第二条转让价款及付款方式1.转让价款为人民币_________元整。2.乙方应在签订本协议之日起的________个工作日内，通过银行转账等方式将全款支付到甲方指定的账户上。3.转让价款的支付方式为一次性支付。第三条房屋过户及产权交接1.甲方应根据相关法律法规规定，办理该房屋的过户手续，并向乙方交付完整的房屋产权证书和土地使用权证书。2.甲方应在收到转让价款之日起的十五个工作日内，将房屋的所有权和使用权等权益，办理过户手续并交付给乙方，包括但不限于向相关管理部门办理相关手续，交付过户所需的所有文件和资料。第四条违约责任1.甲方如未按照本协议约定时间将房屋产权过户给乙方的，应按照转让价款的每日千分之一支付违约金。2.乙方如未按照本协议约定时间支付转让价款的，应按照转让价款的每日千分之一支付违约金。3.若一方违反本协议的其他条款约定，应承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。第五条附属权益转让1.甲方在此确认，该房屋除基本产权外，不附带其他权益，包括但不限于停车位、储藏室等。2.甲方同意将该房屋的附属权益（如停车位、储藏室）转让给乙方，乙方应按照市场价格支付相应的附属权益费用。3.甲方应与乙方共同办理相关附属权益的过户手续，乙方自收到转让价款之日起的十五个工作日内支付相应附属权益费用。第六条保证及承诺1.甲方保证所转让的房屋是清晰、无纠纷的，并无他人依法优先权。2.甲方保证所转让的房屋在知情的情况下不存在严重质量问题。3.甲方保证所转让的房屋的产权和使用权不受任何限制或纠纷。4.甲方保证所转让的房屋符合当地法规规定的条件和标准。第七条争议解决1.本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。甲方

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