电梯定期保养规程模版

第页共页电梯定期保养规程模版第一章总则第一条本规程旨在规范电梯的定期保养工作，确保电梯的正常运行和安全使用。第二条本规程适用于所有使用电梯的单位和个人。第三条定期保养工作应按照国家或地方规定的标准、规程和技术要求进行。第四条本规程的具体实施单位为电梯管理人和具备相应资质的维保单位。第五条定期保养工作由电梯管理人与维保单位共同组织实施，双方应保持密切的沟通与合作。第二章定期保养内容第六条定期保养内容应包括以下方面：1.电梯各部位的检查与清洁。2.电梯的润滑与调整。3.电梯的故障排除与维修。4.电梯安全装置的检测与测试。5.电梯相关设备的检验与校准。6.电梯轿厢和井道的防腐、防锈和保养。7.电梯相关部件的更换与更新。第七条定期保养应按照电梯的使用频次和条件确定保养周期和保养项目。第八条定期保养时间应根据电梯的使用情况、工作负荷和年龄等因素进行科学合理的确定。第三章定期保养计划第九条电梯管理人应制定定期保养计划，并向维保单位提交。第十条定期保养计划应包括以下内容：1.保养周期和保养项目的确定。2.保养工作的具体要求和注意事项。3.保养工作的时间安排和工作进度。4.保养工作的验收和考核标准。第十一条定期保养计划应经维保单位审核通过后方可实施。第四章维保单位的职责第十二条维保单位应具备电梯维保相应的资质和技术力量。第十三条维保单位应按照本规程的要求，认真组织实施定期保养工作。第十四条维保单位应按照保养合同约定的时间和要求，按时进行保养工作。第十五条维保单位应对定期保养工作进行记录和统计，及时通知电梯管理人相关情况。第十六条维保单位应配备经过专业培训且持有相应证件的维保人员执行保养工作。第十七条维保单位应及时维修或更换电梯的故障零部件，并做好相应记录和报告。第五章电梯管理人的职责第十八条电梯管理人应具备相应的专业知识和管理能力。第十九条电梯管理人应与维保单位保持良好的沟通和合作。第二十条电梯管理人应配合维保单位的保养工作，提供必要的支持和便利。第二十一条电梯管理人应及时向维保单位提供电梯的使用情况、故障情况和维修需要等信息。第六章定期保养的验收和评定第二十二条维保单位应按照定期保养计划完成保养工作后，通知电梯管理人验收。第二十三条电梯管理人应对维保单位执行保养工作进行验收，验收合格后方可支付相应报酬。第二十四条电梯管理人应对维保单位的保养工作进行评定，根据评定结果合理调整维保单位的报酬。第七章附则第二十五条本规程自发布之日起施行。第二十六条本规程由国家或地方相关主管部门负责解释和修改。第二十七条违反本规程的，按照国家相关法律法规进行处理。附：电梯定期保养记录表电梯名称：______________________电梯注册代码：_________________维保单位：______________________维保人员：______________________保养周期：______________________保养项目：______________________序号日期保养内容维保人员备注12345678910