$4602三亚海棠湾万达康莱德酒店客房装饰工程预结算及经营策划九舍会

50/80动态跟踪落实情况,,,,,,,

序号,施工阶段,"关注情况

（已完成的打▲）",表单,"还没有关注的

预估完成时间",评分值,得分,备注

,0～20阶段（25分）,,,,,,

一,投标交底,▲,附后投标交底书,,1,1,

二,二算对比测算,▲,附后二算对比表,,5,5,暂以投标人材机预控，其中逸林报价较低，人工上调10%。

三,盈亏汇总表,▲,附后盈亏汇总表,,2,2,暂按上缴公司管理费5%计提

四,主材询价表,▲,附后主材询价表,,5,3,需进一步完善，尽快把投标时的主材报价分类汇总

五,经营策划报告,▲,附后经营报告,7.10,5,3,需进一步完善

六,合同主要条款分析及预控方案,▲,附后合同浓缩版,,2,2,

七,现场工艺做法交底,▲,附后工艺交底,,2,1,需进一步完善，与现场施工员沟通

八,材料红杠线,,附后红杠线用量表,7.10,3,,尽快落实，配合项目经理

,20～50阶段（10分）,,,,,,

一,单双包合同签定,▲,审核情况及价款,,2,2,班组报价较高，按指导价分析一下有多少偏差

二,材料合同签定及招标比价,▲,在材料询价表中动态调整,,2,2,

三,现场甲方签证回复情况,▲,附后签证签价统计表,,1,0.5,督促甲方回复

四,经营策划进展情况,▲,在经营报告中动态调整,,3,3,

五,工程资金使用情况,▲,附后工程资金情况表,,1,1,

六,仓库台帐检查,▲,附后仓库台帐表,,1,1,

,50～80阶段（15分）,,,,,,

一,材料三量对比分析（基层材料）,▲,附后材料三量对比表,,3,,要做细

二,材料的考核情况（基层材料）,▲,在红杠线用量表中动态调整,,2,1,要做细

三,班组人工签证情况,▲,附后班组签证统计表,,1,0.5,

四,关于合同风险控制情况,▲,在经营报告中动态调整,,1,1,

五,现场甲方签证回复情况,▲,在签证签价表中调整,,1,0.5,督促甲方回复

六,经营策划进展情况,▲,在经营报告中动态调整,,3,3,

七,现场成本走向，材料、人工成本及预估审计价,▲,在项目部盈亏汇总表动态调整,,2,2,现考虑三亚台风过后现场施工环境恶劣，三不通路不平，暂康莱德人工调增100万。

八,工程资金使用情况,,在工程资金情况表中动态调整,,1,,

九,仓库台帐检查,,附后仓库台帐表,,1,,

,80～95阶段（12分）,,,,,,

一,材料损耗控制情况（面层材料）,,在材料三量对比表中调整,,3,,

二,材料的考核情况（面层材料）,,在红杠线用量表中调整,,2,,

三,班组人工签证情况,,在班组签证统计表中调整,,1,,

四,关于合同风险控制情况,,在经营报告中动态调整,,1,,

五,现场甲方签证回复情况,,在签证签价表中调整,,1,,

六,现场面本走向，材料、人工成本及预估审计价,,在项目部盈亏汇总表动态调整,,2,,

七,工程资金使用情况,,在工程资金情况表中动态调整,,1,,

八,仓库台帐检查,,附后仓库台帐表,,1,,

,95～100阶段（38分）,,,,,,

一,现场甲方签证回复情况,,在签证签价表中调整,,1,,

二,人工费审核情况,,人工分包工作量审核表,,3,,

三,材料审核情况,,材料分包工作量审核表,,3,,

四,内审资料报送情况,,完工项目应付款统计表,,2,,

五,财务对帐完成时间及保本点,,完工项目保本点测算表,,2,,

六,决算编制情况及审计策划报告,,附后审计策划经营报告,,15,,

七,审计跟踪情况及经营结果,,重点项目审计结果拿出来分享、供大家借鉴、学习,,12,,

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