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文档简介

商场商铺租赁合同餐饮-火锅店-PAGE商场商铺租赁合同餐饮-火锅店-PAGE商场商铺租赁合同餐饮火锅店一、合同背景二、合同条款1.出租商铺出租商铺位于商场内，面积为（具体平方数），具体位置为（商场内具体位置）。商户可使用商铺进行经营活动，此商铺仅用于餐饮业火锅店的经营。2.租期本次租赁合同的租期为（具体时间），自（日期）起至（日期）。租赁期满后，双方可以协商续租或者终止合同。3.租金、押金及支付方式（1）租金为（具体金额），每月支付一次，支付方式为（支付方式），支付时间为每月的（日期）。如新租赁合同中租金有所调整，租户需要提前30天书面告知商场。（2）租户需要支付（具体金额）作为押金，在合同履行完毕后，押金将全额无息退还给租户。4.商铺使用（1）商户有权使用商铺进行餐饮业务，但不得将商铺用于其他用途，如酒吧或其他非法经营活动。（2）商户有权对商铺进行装修改造，但需提前征得商场的书面同意。（3）商户应当保持商铺的清洁与卫生，并遵守商场的规章制度，不得影响商场的公共秩序。（4）商户有责任保护商铺内的公共设施和设备，并在合同期满后归还商场并保持原状。5.经营权益（1）商户有权保留其所占商铺的经营权益，并有权利益分享。（2）商户有权决定商铺的经营策略和促销活动，但需遵守商场的相关规定。6.合同终止与违约（1）如果租户违反了合同条款或商场规定，商场有权解除租赁合同并不退还押金。（2）如商场发生状况而无法正常提供经营环境，租户有权终止合同并全额退还押金。（3）如因不可抗力导致租户无法继续经营，租户可解除合同，但需提前书面通知商场。7.争议解决（1）双方在履行合同过程中如发生争议，应当通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。三、法律效力本商场商铺租赁合同经双方共同签字或盖章后生效，具有合同的法律效力。四、其他条款（1）本合同的附件包括商场规定、租金发票等文件，附件与本合同具有同等约束力。（2）本合同不得转让给任何第三方，未经商场书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利义务转让给第三方。本合同正本一式两份，由商场与租户各执一份，具有同等效力

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