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文档简介

学校物业管理委托合同1.合同背景为了更好地管理学校的物业，并保证校园环境的卫生、安全和设施的正常运行，学校委托物业管理公司进行学校物业管理工作。2.合同目的本合同的目的是明确学校与物业管理公司之间的权责关系，确保学校物业得到高效、专业的管理和维护。3.合同内容3.1委托事项学校公共区域的清洁和卫生，包括教室、走廊、操场等；学校设施的维修和保养，包括电器设备、自来水设施、电梯等；学校安全设施的检查和维护，包括消防设施、监控设备等；学校绿化和园艺的管理和养护，包括植物、绿化带等；学校垃圾清运和环境保护，包括垃圾分类、垃圾桶清洁等。3.2委托期限本合同的委托期限为3年，自合同签订之日起生效，至合同期满自动终止。双方可协商延长委托期限或提前终止合同。3.3委托报酬学校向物业管理公司支付委托报酬，具体数额如下：每年固定报酬：元；额外维修维护费用：根据维修项目的具体情况进行结算。合同规定，委托报酬应按月支付，学校应于每月25日前支付上月报酬。4.双方权责4.1学校的权责学校有权对物业管理公司进行监督和检查，确保其按时完成委托的管理工作。学校应提供相应的资源和支持，以便物业管理公司顺利开展工作。4.2物业管理公司的权责物业管理公司应按照学校的要求，全面负责委托事项的管理和维护。物业管理公司应保持良好的服务态度，及时解决学校提出的问题和意见。5.违约责任5.1学校违约责任如果学校未按时支付委托报酬，物业管理公司有权暂停或终止委托事项的管理工作，并要求学校承担相应的违约责任。5.2物业管理公司违约责任如果物业管理公司未按要求完成委托事项的管理工作，学校有权要求其承担相应的违约责任，并有权解除合同。6.合同争议解决双方在履行合同时发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他条款本合同的任何修改、补充及附件，均应以书面形式进行，并经双方代表签字确认后生效。8.合同生效本合同一式两份，学校和物业管理公司各执一份，自双方代表签字确认之日起生效。学校方：______________日期：________

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