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文档简介

商业综合体房屋买卖合同-PAGE商业综合体房屋买卖合同-PAGE商业综合体房屋买卖合同一、合同签订方1.1卖方姓名地质联系方式1.2买方姓名地质联系方式二、房屋描述2.1房屋基本情况本合同涉及的房屋位于（地质），房屋面积约为（平方米），房屋用途为商业用途，并具有相应的商业综合体配套设施。2.2房屋权属该房屋所有权属于卖方，并已取得相应的不动产权证。2.3房屋现状及装修情况该房屋处于良好状态，并已经进行过相应的装修，具备商业运营所需的基础设施。三、房屋交付与验收3.1交付时间买方自合同签订之日起，支付完全部房款后，卖方应在（交付时间）内将房屋交付给买方。3.2房屋交付标准房屋内外清洁无异味电路、供水、供暖等设备正常运行有关部门验收合格，并取得相应的使用许可证3.3房屋验收买方在收到房屋后的10个工作日内进行验收。如有问题，应及时通知卖方，并共同协商解决。四、房款支付4.1总房款本房屋的总房款为（金额）。4.2房款支付方式买方应按如下方式支付房款预付款合同签订日支付总房款的20%阶段支付房屋交付前支付总房款的50%尾款房屋交付时支付总房款的30%4.3违约金及利息如买方在约定的支付时间内未按时支付房款，则应向卖方支付违约金，并按照每日总房款金额的1%向卖方支付滞纳金。五、房屋产权过户5.1过户时间买方支付完全部房款后，卖方应立即办理房屋产权过户手续，并于5个工作日内完成过户手续。5.2过户费用房屋产权过户的相关费用由买方承担。六、风险与责任6.1交付后的风险转移房屋交付后，相关风险将转移给买方，包括但不限于自然灾害和不可抗力导致的损失。6.2争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向有关司法机关提起诉讼。七、其他条款7.1附属设施本房屋所属商业综合体的附属设施包括但不限于停车位、电梯、公共区域等。买方享有合理使用权，但不得影响其他业主和商家的正常经营。7.2合同变更本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.3合同解除双方协商一致解除根据法律法规的规定解除7.4合同生效与履行本合同的任何补充、修订或作为附件的协议，需经双方签字盖章后方能生效。本合同一式两份，卖方和买方各

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