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刚需房买卖合同范本-PAGE刚需房买卖合同范本-PAGE刚需房买卖合同范本合同主体卖方：卖方姓名，联系号码：联系号码，住质：住质买方：买方姓名，联系号码：联系号码，住质：住质房屋信息1.房屋坐落：房屋地质2.房屋面积：房屋面积平米3.房屋结构：房屋结构，如：一室一厅一卫4.房屋权属证明：房屋权属证明，如：不动产权证5.房屋现状：房屋现状描述，如：装修程度、使用情况等6.房屋交付时间：房屋交付时间交易价格1.总价：人民币交易总价元整（￥交易总价）。2.交款方式：买方以如下方式向卖方支付购房款项：首付款：人民币首付款元（￥首付款），在双方签署本合同后首付款支付时间日内支付给卖方。尾款：人民币尾款元（￥尾款），在交付房屋时一次性支付给卖方。交付及验收1.卖方应在本合同生效之日起交付期限日内将房屋及配件交付给买方。2.买方应在收到房屋及配件后验收期限日内进行验收，验收合格后，应及时通知卖方。违约责任1.买方违约责任：若买方未按照约定支付首付款或尾款，则每延迟一天，需支付相应逾期利息，并赔偿卖方因此造成的一切损失。若买方擅自解除合同或严重违反合同约定，卖方有权要求买方支付违约金，并索取因此产生的其他费用和损失。2.卖方违约责任：若卖方未按时交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的要求，则卖方应按照买方的合理要求承担违约责任，并赔偿买方因此产生的一切费用和损失。法律适用与争议解决1.本合同适用法律。2.如买卖双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定事项1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的附属文件包括但不限于联系明、户口簿、房屋产权证等，必要时，双方可要求对方提供相关文件。合同有效期：自签

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