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成本协作租金分成模式的场地租赁合同-PAGE成本协作租金分成模式的场地租赁合同-PAGE成本协作租金分成模式的场地租赁合同1.引言2.场地描述地质：面积：平方米3.租期本合同的租期为年月日起，至年月日止。在租期届满前三个月，双方可以协商续签合同。4.租金4.1.1固定租金：每月季度年度租金为（币种）。4.1.2变动租金：根据乙方经营业绩的情况，乙方需要分摊一定比例的成本，并将其纳入租金中。成本协作租金分成模式的具体计算方式如下：分摊比例：%（占乙方总成本的百分比）成本定义：a.（成本类型1）b.（成本类型2）c.（成本类型3）4.2租金支付方式：乙方每月季度年度需提前于每月季度年度起始日支付租金。4.3甲方提供租金发票给乙方，并在支付租金后的三个工作日内交付给乙方。5.使用权5.1乙方有权在租期内合理使用场地。5.2乙方有权按照业务需求对场地进行合理装修，并在租期届满时将场地恢复到原状。6.保证金6.1乙方同意在签订本合同之日起，将（币种）作为保证金存入指定的账户，作为履行本合同的保证。6.2若乙方违反本合同的任何条款和条件，甲方有权根据实际损失扣除保证金，并有权要求乙方追加保证金。6.3在租期结束后，乙方无违约行为时，甲方应将保证金全额无息返还给乙方。7.维护与维修7.1甲方负责场地结构和基础设施的维护和维修，包括但不限于墙壁、地板、天花板、电气设备等。7.2乙方有责任保持场地的整洁和卫生，若因乙方过失导致场地损坏或需要维修的，乙方应承担维修费用。8.解除合同8.1在租期内，任何一方如有违反本合同的行为，对方有权解除合同。8.2如有一方希望提前解除本合同，需提前天书面通知对方，并支付相应的违约金。9.适用法律和争议解决本合同的解释和适用以法律为准据。对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解

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