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东莞标准房屋租赁协议书范文标准房屋租赁协议书甲方：〔出租方〕姓名/单位名称：住所：东莞市XX区XX街道XX号联络：XXXXXXXX乙方：〔承租方〕姓名/单位名称：住所：联络：XXXXXXXX鉴于甲方是房屋的合法所有人，同意将其所有的房屋进展出租，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原那么订立本租赁协议。第一条租赁房屋的根本情况1.房屋地址：东莞市XX区XX街道XX号2.房屋面积：XXXX平方米3.房屋用处：居住4.租赁方式：整租5.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。第二条租金和支付方式1.租金总额：每月人民币XXXX元整〔大写：人民币XXXX元整〕2.支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付不得逾期。第三条押金1.押金金额：人民币XXXX元整〔大写：人民币XXXX元整〕2.押金支付时间：在签订本合同时，乙方应当向甲方支付押金。3.押金用处：作为乙方对于履行本协议全部义务的履行保证，乙方在租期届满且满足以下条件时，甲方应当将押金归还给乙方：a.房屋及其附属设施等处于正常状态；b.乙方不欠甲方租金和其他费用。第四条房屋使用和维护1.房屋使用：乙方在租期内有权使用该房屋，并按照合同规定的用处进展合理使用。2.房屋维护：乙方应当合理使用该房屋，保持房屋的清洁和完好，并负责维修小修等常规维护工作。3.装修和改造：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进展大修、改造或改变其构造。第五条违约责任1.乙方违约责任：a.未支付租金的，每逾期一天按应支付租金的5%支付违约金；b.搬迁前未通知甲方的，应当向甲方支付违约金，并承当因此给甲方造成的损失；c.擅自改变房屋用处的，应当向甲方支付违约金，并承当相关法律责任。2.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋的，应当向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条解约条款1.双方解约：乙方在租期届满前15天书面通知甲方，双方可协商解除合同。2.单方解约：如一方违背本协议的任何条款，守约方有权单方解除合同，并有权要求违约方承当违约责任。第七条其他约定事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：签字：__________________签字：__________________日期：__

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