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文档简介

二手房购房合同-PAGE二手房购房合同-PAGE二手房购房合同一、合同的签订方二、房屋基本信息1.房屋地质2.房屋所有权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋产权归属三、房屋售价与支付方式（2）甲方以贷款方式支付房屋余款，余款总额为人民币元。（3）甲方将资金转账至乙方指定账户或以其他方式支付。四、过户及税费责任1.房屋过户费用及相关税费由双方共同承担，具体费用如下（1）房屋过户费用由买方承担（2）房屋契税由买方承担（3）其他相关费用由买方承担。五、房屋交付与验收1.乙方应在签订本合同之日起个工作日内办理房屋过户手续，并提供合法有效的房产证、产权证明等相关证件。2.房屋交付标准买方确认房屋结构和装修符合购房合同约定，并经双方共同验收合格。3.如乙方未能按照约定的时间交付房屋，每延迟一天乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为交易总额的百分之一。六、买卖双方的权利与义务1.乙方保证所出售的房屋权益清晰，不存在纠纷和法律障碍。2.甲方应按时支付首付款及房屋余款，并承担房屋交付前的相关费用。3.买卖双方均保证按照约定的交付时间完成过户手续。4.若乙方提供的房屋有虚假情况或存在质量问题，甲方有权取消交易，并要求乙方退还已支付的房屋款项。5.在交房期限内，因甲方原因导致交房延迟的，甲方需支付乙方每日交易总额百分之一的违约金。七、违约责任1.若甲方未按照合同规定支付房屋款项，甲方应承担违约责任，每日违约金为房屋总价的百分之一。2.若乙方未按照合同规定交付房屋并提供相关证件，乙方应承担违约责任，每日违约金为交易总额的百分之一。3.若因不可抗力因素导致交易，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。八、合同终止与纠纷解决1.在交付前，若甲方要求解除合同，须向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之十。2.买卖双方均保证合同中各自承担的义务并按时履行，如一方违约，应承担相应的民事责任。3.如发生纠纷，双方应通过友好协商解决协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。九、其他事项1.在双方签订本合同之前，本合同不得擅自修改、解除。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。十、附则1.本合同一切争议以法律为准则2.本合同未尽事

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