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动迁房房屋买卖合同（学区房交易）-PAGE动迁房房屋买卖合同（学区房交易）-PAGE动迁房房屋买卖合同（学区房交易）合同编号：编号甲方（卖方）：姓名：姓名联系号码：联系号码联系地质：联系地质乙方（买方）：姓名：姓名联系号码：联系号码联系地质：联系地质第一条房屋基本情况1.1房屋所在地质：房屋地质1.2房屋面积：房屋面积1.3房屋楼层和户型：房屋楼层和户型1.4房屋现状：房屋现状描述第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：房屋交易价格2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起付款期限内向甲方支付房屋购买款项，支付方式为付款方式。第三条房屋权属办理3.1房屋权属办理费用由甲方承担，包括但不限于房屋过户、产权证书办理等费用。3.2.1房屋所有权证书或房屋销售凭证；3.2.2动迁安置协议书；3.2.3相关土地使用证或土地批准文件。3.3乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的材料和信息。第四条房屋交付和验收4.1房屋交付：4.1.1甲方应在付款完成交付期限内将房屋移交给乙方。4.1.2交付的房屋应符合现行国家建筑和质量标准。4.2房屋验收：乙方应在收到房屋后验收期限内对房屋进行验收，并及时向甲方提出书面异议。若未提出异议，视为乙方对房屋质量和完好性表示认可。第五条房屋权益保障5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，且房屋质量符合国家建筑和质量标准；如发生纠纷，甲方应负责解决。5.2学区房权益保障：乙方购买的房屋为学区房，享有相关学校的入学优先权。若乙方无法享受相关学校的入学优先权，甲方应承担补偿责任。第六条合同解除和违约责任6.1本合同解除：6.1.1若甲方不能按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同。6.1.2若乙方不能按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同。6.2违约责任：6.2.1任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任并赔偿对方因此所受的损失。6.2.2如因一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条争议解决7.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方

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