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文档简介

第页共页常用住宅房屋转让合同住宅房屋转让合同合同编号：[合同编号]甲方（转让人）：[甲方姓名]乙方（受让人）：[乙方姓名]鉴于甲方是[房屋所在地]的合法房屋产权人，拥有以下标明的住宅房屋的所有权，甲乙双方本着平等、公平、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋信息1.1住宅坐落地点：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]1.4房屋所有权证号：[所有权证号]第二条：房屋交易2.1甲方以[金额]的价格将房屋转让给乙方。2.2甲方保证所转让的房屋为合法房屋，并拥有合法权益。2.3乙方同意以上述价格购买房屋，并承担相应的税费和费用。第三条：交付与付款3.1甲方应在本合同签订之日起[天数]内，将房屋交付给乙方，并提供相应的房屋相关证件（包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等）。3.2乙方将房屋的购买款项[金额]以电汇/现金的方式支付给甲方，并提供相应的付款证明。第四条：权利保证4.1甲方承诺所转让的房屋的权属清晰，无从事限制性交易、异议或任何负债。4.2甲方保证所转让的房屋没有被他人占有或设定他人的抵押、查封等限制。4.3甲方保证房屋不存在其中一方抵押、质押、保证以及其他形式的保障债券，未在任何司法、行政机关或争议处理机构的程序中产生或可能产生任何种类的诉讼、仲裁、仲裁或调解。第五条：房屋瑕疵责任5.1甲方保证所转让的房屋不存在严重瑕疵或影响房屋正常使用的问题。5.2如乙方在购买房屋后发现房屋有重大瑕疵，乙方可在[天数]内向甲方提出书面通知，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，同时承担由此产生的相关违约责任。第六条：违约责任6.1若甲方与本合同约定的交付时间、交付房屋等义务未能按照约定履行，甲方应按照乙方发出的合理通知及时履行。6.2若乙方不能按照本合同约定支付全部购房款项，乙方应补交相应的违约金，同时承担由此产生的其他一切费用和损失。6.3若一方违约，未依照本合同约定或双方协商解决争议的，一方有权向违约方要求赔偿其因此遭受的损失。6.4本合同任何一方违反或不履行合同约定的，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方赔偿因此遭受的一切损失。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改或补充事项需由双方书面协商一致，并签订书面补充协议。7.3本合同的效力、解释、履行及争议解决均适用[所在地]法律。第八条：争议解决8.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[所在地]人民法院提起诉讼，以解决争议。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签名：

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