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第页共页个人房屋租赁合同范本年个人房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名：身份证号码：联系方式：乙方：（承租人）姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途（居住/商业/办公）：1.2租赁期限：起租日：终止日：租赁期限共计（年/月/日）：第二条租金和支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）（小写）元整。2.2租金支付方式：租金每个月（以自然月为计算单位）支付一次，支付日为每月的（日），乙方应在当月（日）之前将租金支付到甲方指定的账户。甲方收到租金后应出具正式的发票给乙方。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时支付租金的（n）倍作为押金，押金金额为人民币（大写）（小写）元整。3.2押金使用：在乙方租赁期满且无违约情况下，甲方应在（n）个工作日内返还押金给乙方。3.3押金扣除：如乙方在租赁期内发生违约或房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为赔偿。第四条房屋使用及维修责任4.1乙方应按照约定将房屋用于（居住/商业/办公）目的，不得进行任何违法活动。4.2房屋维修：4.2.1乙方承担小修及日常维护责任，包括但不限于家具设备的维护、水、电、气、热等日常设备费用。4.2.2如因房屋本身质量问题导致的大修维护应由甲方承担。4.3乙方不得将房屋转租、转借给任何第三方，不得擅自改变房屋结构或违法改造房屋。第五条租赁违约责任5.1违约责任：在租赁期内，任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任。-如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和押金，并有权要求甲方承担违约金。-如乙方违约，甲方有权解除合同，并有权保留乙方已支付的租金和押金，追究乙方违约责任，并要求乙方承担违约金。5.2紧急情况：如果发生不可抗力等紧急情况，影响房屋的正常使用，一方应及时通知另一方，并共同协商解决办法。第六条合同变更和解释6.1本合同变更应由甲乙双方协商一致后，签订书面补充协议。6.2本合同涉及未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签署补充协议。6.3本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国法律的相关规定。第七条合同解除7.1双方同意提前（n）个月书面通知后解除本合同。7.2若乙方与甲方解除合同，乙方应在解约日返还房屋，并归还甲方全部的钥匙。第八条争议的解决双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除合同之日终止。9.3乙方须如实提供个人身份信息，若个人身份信息有改变，应及时通知甲方。9.4本

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