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第页共页关于商铺买卖合同协议书商铺买卖合同协议书甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：经过双方友好协商，甲方同意将其名下所拥有的位于（商铺地址）的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。双方在充分了解并同意以下条款的基础上，签署本商铺买卖合同协议书，共同遵守并履行。一、商铺基本信息1.商铺名称：2.商铺面积：3.商铺楼层：4.商铺权属：乙方购买后，商铺权属归乙方所有。5.商铺使用权：商铺使用权在购买完成之后，由甲方转让给乙方。6.商铺现状：商铺使用中，无纠纷。二、商铺价格及付款方式1.商铺总价为（金额）人民币，乙方同意按以下方式支付购买款项：（1）首付款：乙方需在签订合同时支付商铺总价20%作为首付款，即（金额）人民币，甲方收到首付款后，商铺所有权正式转移给乙方。（2）尾款：乙方需在（日期）之前，将商铺总价剩余80%支付给甲方，即（金额）人民币。（3）甲方同意在尾款支付完毕后，立即办理商铺过户手续。2.乙方支付款项的方式：（1）现金支付：甲方同意接受乙方以现金形式支付购买款项；（2）银行转账：甲方同意接受乙方以银行转账形式支付购买款项。三、权益保障1.甲方保证商铺权属真实合法，不存在任何纠纷，如后续发现权属存在问题，甲方承担一切法律责任。2.乙方购买商铺后，享有商铺使用权，可自由使用商铺房屋，进行合法商业经营。3.甲方同意协助乙方办理商铺过户手续，确保商铺权属彻底转移给乙方。4.商铺交付时间：乙方在付清所有款项后，商铺交付给乙方使用。四、商铺交付状况1.商铺交付时间：商铺交付时间为本合同签署之日起（日期）日内。2.商铺交付状况：商铺交付时，乙方有权对商铺状况进行检查核对，如商铺存在问题或损坏等情况，甲方需承担维修费用或在商铺总价中予以相应扣减。3.商铺交付手续：商铺交付时，甲方应提供商铺相关的证件、钥匙等必要文件。五、合同解除1.如乙方出现以下任何一种情形，甲方有权解除合同，并没收乙方已经支付的款项，商铺权属归还给甲方：（1）乙方未按合同约定时间付款；（2）乙方提供的资料不真实或虚假；（3）乙方违反法律法规导致商铺被查封或冻结。2.如甲方出现以下任何一种情形，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已经支付的款项：（1）商铺权属存在问题或产生纠纷；（2）商铺严重违约，致使乙方无法正常使用商铺；（3）甲方故意隐瞒商铺交付前存在的问题。六、其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，至商铺权属所有权完全转移之日终止。2.本合同的附件有：商铺相关证件复印件、商铺使用权证书复印件等。3.本合同的未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，可依法向相关仲裁机构申请仲裁。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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